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如果您正在寻找一套位于巴塞罗那市中心、宽敞、采光充足且位置优越的住宅，这套房产值得关注。

公寓位于二楼，无电梯，坐落于一栋仅有8户居民的小型建筑内，位于L’Antiga Esquerra de l’Eixample一个安静的步行通道中。

住宅拥有100平方米建筑面积和86平方米使用面积，朝向西南。由于位于顶层，楼上没有邻居。公寓正上方就是建筑的公共屋顶露台。

房屋的一大优势是其采光非常好：除了卫生间外，几乎所有房间都设有朝向室外的窗户。

宽敞且布局合理的家

面积接近19平方米的客厅兼餐厅明亮舒适，非常适合日常生活，并配有空调。

独立厨房配备灰色Silestone石英石台面、冰箱、烤箱和洗碗机。此外，厨房还连接一个实用的封闭式阳台空间，并设有洗衣区，洗衣机和热水锅炉均位于此处。

住宅设有4间卧室，可以根据不同需求灵活使用：

• 三间卧室面积约为10至12平方米。

• 一间单人房面积约7平方米。

• 目前其中一间双人卧室用作书房，对于居家办公的人士尤其方便。

• 单人房可以作为儿童房、客房、衣帽间或额外的工作空间。

此外，住宅还配有2间完整卫生间，功能完善，设施齐全。

全年舒适宜居

住宅于2017年进行了全面翻新，可以直接入住。

房屋配备：

• 全屋胡桃木色地板。

• 所有房间均配备燃气暖气散热器。

• 客厅及两间卧室配备空调。

• 配备家用电器的厨房。

• 带洗衣区的阳台空间。

• 保留建筑特色的原木窗。

宽敞的屋顶公共露台

这套住宅的一大特色是位于屋顶、正好在公寓上方的约100平方米公共露台。

这是一个宽敞的公共户外空间，可直接从建筑内部进入，让您即使身处巴塞罗那市中心，也能拥有额外的户外休闲空间。

具有特色的建筑

建筑建于1973年，采用裸砖外墙设计，是由建筑师Antoni de Moragas和Francesc de Ribas设计的建筑群的一部分。

此外，在同一条步行通道内设有一个停车场入口，停车场约有400个停车位，为这一巴塞罗那市中心区域提供了额外便利。

享受巴塞罗那的理想位置

居住在这里，可以轻松到达巴塞罗那市中心的大部分区域。

Plaça Universitat和Plaça Catalunya仅需几分钟即可到达，**Universitat地铁站（L1、L2）和Urgell地铁站（L1）**也非常近。

周边生活配套完善，包括超市、商店、餐厅、咖啡馆、各种服务以及多条公交线路。

一套宽敞明亮的住宅，拥有4间卧室、2间卫生间、西南朝向以及大型公共露台，坐落于巴塞罗那最中心、最具活力的区域之一。

中介费用由买方承担。

房屋特点

• 100平方米建筑面积

• 86平方米使用面积

• 4间卧室

• 2间卫生间

• 二楼，无电梯

• 西南朝向

• 2017年全面翻新

• 近19平方米客餐厅

• 约100平方米公共露台

• 胡桃木地板

• 空调

• 散热器供暖

• 配套齐全的厨房

• 烤箱

• 洗碗机

• 冰箱

• 洗衣机

• 阳台空间及洗衣区

• 储藏室

• 报警系统

• 24小时CCTV视频监控系统

• 公共区域

• 仅有8户居民的建筑

• 步行通道

• 靠近Plaça Universitat和Plaça Catalunya

• Universitat地铁站（L1、L2）及Urgell地铁站（L1）