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Se procura uma casa espaçosa, luminosa e bem localizada no centro de Barcelona, esta pode ser uma excelente oportunidade.

Este apartamento situa-se no segundo andar, sem elevador, num pequeno edifício com apenas 8 moradores, localizado numa tranquila passagem pedonal em L’Antiga Esquerra de l’Eixample.

A propriedade dispõe de 100 m² de área construída e 86 m² de área útil, está orientada a sudoeste e, por se encontrar no último andar, não tem vizinhos por cima. Diretamente sobre o apartamento encontra-se o terraço comunitário do edifício.

Uma das suas principais características é a sua luminosidade: praticamente todas as divisões têm janela para o exterior, com exceção das casas de banho.

UMA CASA ESPAÇOSA E BEM DISTRIBUÍDA

A sala de estar e jantar, com quase 19 m², é um espaço agradável e luminoso, perfeito para o dia a dia, e dispõe de ar condicionado.

A cozinha independente está equipada com bancada de Silestone cinzento, frigorífico, forno e máquina de lavar loiça. Além disso, tem acesso a uma prática galeria com zona de lavandaria, onde se encontram a máquina de lavar roupa e a caldeira.

A habitação dispõe de 4 quartos, oferecendo muitas possibilidades de adaptação:

• Três quartos entre 10 e 12 m².

• Um quarto individual de aproximadamente 7 m².

• Atualmente, um dos quartos duplos é utilizado como escritório, uma opção especialmente confortável para quem trabalha a partir de casa.

• O quarto individual pode ser transformado em quarto infantil, quarto de hóspedes, closet ou espaço de trabalho adicional.

Dispõe ainda de 2 casas de banho completas, ambas funcionais e bem equipadas.

CONFORTO DURANTE TODO O ANO

A habitação foi totalmente renovada em 2017 e está pronta para habitar.

Dispõe de:

• Pavimento laminado de nogueira em toda a habitação.

• Aquecimento a gás através de radiadores em todas as divisões.

• Ar condicionado na sala e em dois quartos.

• Cozinha equipada com eletrodomésticos.

• Galeria com zona de lavandaria.

• Janelas originais de madeira que preservam o carácter do edifício.

UM AMPLO TERRAÇO COMUM NO TELHADO

Um dos elementos que tornam esta propriedade especial é o terraço comunitário de aproximadamente 100 m², situado no terraço superior, diretamente por cima do apartamento.

É um amplo espaço exterior de uso comunitário, acessível diretamente a partir do edifício, que oferece um espaço adicional para desfrutar do ar livre no centro de Barcelona.

UM EDIFÍCIO COM PERSONALIDADE

O edifício, construído em 1973, apresenta tijolo à vista e faz parte de um conjunto projetado pelos arquitetos Antoni de Moragas e Francesc de Ribas.

Além disso, na mesma passagem existe acesso a um parque de estacionamento com aproximadamente 400 lugares, uma comodidade adicional nesta zona de Barcelona.

UMA LOCALIZAÇÃO PARA DESFRUTAR DE BARCELONA

Viver aqui significa ter grande parte do centro de Barcelona ao seu alcance.

Plaça Universitat e Plaça Catalunya ficam a poucos minutos, e as estações de metro Universitat (L1 e L2) e Urgell (L1) encontram-se muito próximas.

Nas proximidades encontrará tudo o que necessita para o dia a dia: supermercados, lojas, restaurantes, cafés, serviços e numerosas linhas de autocarro.

Uma habitação espaçosa e luminosa, com 4 quartos, 2 casas de banho, orientação sudoeste e um amplo terraço comunitário, numa das zonas mais centrais e movimentadas de Barcelona.

HONORÁRIOS A CARGO DO COMPRADOR.

CARACTERÍSTICAS

• 100 m² construídos

• 86 m² úteis

• 4 quartos

• 2 casas de banho

• Segundo andar sem elevador

• Orientação sudoeste

• Totalmente renovado em 2017

• Sala de estar e jantar de quase 19 m²

• Terraço comunitário de aproximadamente 100 m²

• Pavimento de nogueira

• Ar condicionado

• Aquecimento por radiadores

• Cozinha equipada

• Forno

• Máquina de lavar loiça

• Frigorífico

• Máquina de lavar roupa

• Galeria e lavandaria

• Arrecadação

• Alarme

• Sistema de videovigilância CCTV 24 horas

• Zona comunitária

• Edifício com apenas 8 moradores

• Passagem pedonal

• Perto da Plaça Universitat e Plaça Catalunya

• Metro Universitat (L1 e L2) e Urgell (L1)