Finca Rústica Emblemática en el Corazón de Alella.

Finca Rústica Emblemática en el Corazón de Alella 

Ubicada en el pintoresco y encantador municipio de Alella, en pleno corazón de la tradición vinícola del Maresme, esta finca emblemática ofrece un extraordinario potencial. Con una superficie de 1.800 m², la propiedad incluye un edificio principal de estilo ecléctico, protegido por su valor histórico, datado a finales del siglo XIX, así como una edificación anexa que albergaba la antigua masovería, con entrada independiente por otra calle. Esta es una oportunidad única para transformar y personalizar una propiedad histórica en una joya inmobiliaria de alto standing.

Características de la Propiedad:

• Edificio Principal: Una construcción rectangular con tres plantas y una buhardilla, más un torreón central que otorga carácter y singularidad a la finca. El interior conserva techos altos y suelos hidráulicos, elementos que proporcionan una atmósfera de elegancia y tradición. Se podrían crear hasta tres viviendas independientes (una de ellas dúplex).
• Vivienda Anexa: Esta construcción separada, con acceso independiente, podría convertirse en la cuarta vivienda, proporcionando una opción adicional para familia, invitados o incluso un proyecto de alquiler.
• Superficies:
  • Total Construido: 1.800 m²
  • Superficie Útil: 1.000 m²
• Distribución: Actualmente, la finca cuenta con 10 habitaciones y 4 baños.
• Opción de Reforma: La propiedad está en segunda mano y requiere reforma, lo que permite adaptarla a las necesidades y gustos del comprador, con múltiples opciones para su uso, desde un hogar familiar de lujo hasta un proyecto residencial de varias viviendas.
• Exterior: El jardín es un espacio ideal para crear una piscina privada y zona de aparcamiento, adaptándose a las necesidades de modernización y confort.

Ubicación Privilegiada:

Situada en el centro de Alella, esta finca está a solo 18 km de Barcelona, en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza. Desde aquí, podrá disfrutar de un estilo de vida mediterráneo auténtico, con viñedos y montañas a su alrededor. Además, podrá acceder a una amplia gama de actividades al aire libre, como senderismo en la Serralada Litoral, deportes náuticos en el Puerto de El Masnou, golf en Vallromanes y tenis en los clubs de la zona. La cercanía a comercios, restaurantes, colegios y servicios hace de esta finca una ubicación excelente tanto para una residencia permanente como para una inversión de calidad.

Características Adicionales:

• Calefacción Central: Gas.
• Chimenea: En el edificio principal.
• Estado: Segunda mano, necesita reforma.
• Año de Construcción: 1900.
• Casa de Invitados: Completa la propiedad una casa de invitados independiente, ideal para visitas o para generar ingresos adicionales.

Potencial de Inversión:

Con varias posibilidades de reforma, esta finca rústica representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad única en el Maresme, con un alto potencial para desarrollo residencial o como residencia privada de lujo.

Una propiedad con encanto, historia y un potencial infinito. ¡Descubra todo lo que esta finca emblemática tiene para ofrecer en una de las zonas más exclusivas del Maresme!

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