عقار ريفي مميز في قلب أليلا

عقار ريفي مميز في قلب أليلا

تقع هذه الملكية التاريخية في بلدة أليلا الساحرة، التي تشتهر بتقاليدها العريقة في صناعة النبيذ في منطقة ماريسمي، وتقدم إمكانيات استثنائية. تبلغ المساحة الإجمالية للممتلكات 1800 متر مربع، وتشمل مبنى رئيسي بأسلوب إيكلاكتك محمي لقيمته التاريخية، والذي يعود تاريخه إلى أواخر القرن التاسع عشر، بالإضافة إلى مبنى ملحق كان يحتوي على المنزل الريفي القديم مع مدخل مستقل من شارع آخر. إنها فرصة فريدة لتحويل وتهيئة هذه العقار التاريخي ليصبح جوهرة عقارية فاخرة.

خصائص العقار:

• المبنى الرئيسي: هو هيكل مستطيل مكون من ثلاثة طوابق، مع علو سقف وبلاط هيدروليكي، مما يخلق أجواء من الأناقة والتقاليد. يمكن تحويل هذا المبنى إلى ثلاث وحدات سكنية مستقلة (إحداها مع طابقين).
• المنزل الملحق: هذا المبنى المنفصل، مع مدخل مستقل، يمكن تحويله إلى وحدة سكنية رابعة، مما يوفر خيارًا إضافيًا للعائلة أو الضيوف أو حتى لمشروع إيجار.
• المساحات:
  • المساحة الإجمالية المبنية: 1800 متر مربع
  • المساحة الصالحة للاستخدام: 1000 متر مربع
• التوزيع: يتكون العقار حاليًا من 10 غرف و 4 حمامات.
• فرصة الترميم: العقار يحتاج إلى ترميم، مما يسمح للمشتري بتكييفه مع احتياجاته وأذواقه، مع العديد من الخيارات لاستخدامه، سواء كمكان سكني فاخر أو كمشروع سكني مع عدة وحدات.
• المنطقة الخارجية: الحديقة توفر مساحة مثالية لإنشاء مسبح خاص ومنطقة لوقوف السيارات، مما يتناسب مع احتياجات التحديث والراحة.

الموقع المثالي:

تقع هذه الملكية في مركز أليلا، على بعد 18 كم فقط من برشلونة، في بيئة هادئة تحيط بها الطبيعة. من هنا، يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي أصيل، مع مزارع الكروم والجبال من حولك. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة في الهواء الطلق، مثل التنزه في سيرا ليتورال، والرياضات المائية في ميناء ماسنوا، والغولف في فال رومانيش، والتنس في الأندية المحلية. قربها من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والخدمات يجعل هذه الملكية موقعًا ممتازًا سواء للإقامة الدائمة أو للاستثمار الممتاز.

خصائص إضافية:

• التدفئة المركزية: الغاز.
• مدفأة: في المبنى الرئيسي.
• الحالة: عقار من الدرجة الثانية، يحتاج إلى ترميم.
• سنة البناء: 1900.
• منزل للضيوف: يكمل العقار وجود منزل ضيوف مستقل، وهو مثالي للزيارات أو لتوليد دخل إضافي.

إمكانيات الاستثمار:

مع العديد من خيارات الترميم، تمثل هذه الملكية الريفية فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن عقار فريد في منطقة ماريسمي، مع إمكانيات كبيرة للتطوير السكني أو كإقامة خاصة فاخرة.

عقار ذو سحر وتاريخ وإمكانات لا حصر لها. اكتشف كل ما تقدمه هذه الملكية المميزة في واحدة من أكثر المناطق الحصرية في ماريسمي!

بيع عقارك:

نقدم لك خدمة كاملة لبيع عقارك في أقصر وقت ممكن وبأفضل سعر. هذا هو التزامنا مع كل عميل.

التزامنا بالخدمات المخصصة لك:

• أفضل سعر مضمونة: نقوم بمراجعة الأسعار يوميًا لنقدم لك أفضل العروض في السوق.
• استفسر منا عن العروض المختلفة وخيارات التمويل المخصصة لك.
• خدمة العملاء متعددة اللغات: الإنجليزية، الفرنسية والألمانية.
• حجز ودفع العقار عبر الإنترنت.
• تقييم عقارك كجزء من الدفع.
• خدمة النقل المميزة من المطار إذا كنت قادمًا من الخارج.
• العقارات تم فحصها (من قبل أفضل المهندسين المعماريين) وفقًا لبروتوكول كامل ما قبل البيع. يشمل التنظيف الكامل والتعقيم.
• نقدم عروضًا تنافسية جدًا لتجديد أو إعادة تطوير منزلك.
• شروط خاصة ما بعد البيع للتجديدات والإصلاحات والصيانة.
• دراسة جدوى السوق والعائد على استثمار عقارك الجديد أو مشروعك الاستثماري.
• خدمة إدارة متكاملة لعقارك لتجنب أي قلق.
• خدمة العملاء متعددة القنوات:
  • عبر الهاتف.
  • البريد الإلكتروني.
  • WhatsApp المباشر مع مستشارينا التجاريين.
• تابع كل جديد من خلالنا على Facebook وInstagram وLinkedIn وYouTube.
• C/ Roselló 154، برشلونة، من 2008، قصة من التميز.