Emblematisch Landhuis in het Hart van Alella

Gelegen in het pittoreske en charmante dorp Alella, in het hart van de wijntraditie van de Maresme, biedt dit emblematische landhuis een uitzonderlijk potentieel. Het pand beslaat een oppervlakte van 1.800 m² en omvat een hoofdgebouw in eclectische stijl, beschermd vanwege zijn historische waarde, daterend uit het einde van de 19e eeuw, evenals een bijgebouw dat de oude masoveria huisvestte, met een onafhankelijke toegang via een andere straat. Dit is een unieke kans om een historisch pand om te vormen tot een hoogwaardig, op maat gemaakt vastgoedjuweel.

Kenmerken van het Pand:

• Hoofdgebouw: Een rechthoekige constructie met drie verdiepingen en een zolder, plus een centrale toren die het landhuis karakter en uniekheid geeft. Het interieur heeft nog steeds hoge plafonds en hydraulische vloeren, wat zorgt voor een sfeer van elegantie en traditie. Er kunnen tot drie zelfstandige woningen worden gecreëerd (waarvan één duplex).
• Bijgebouw: Dit aparte gebouw, met een onafhankelijke toegang, kan worden omgebouwd tot een vierde woning, wat een extra optie biedt voor familie, gasten of zelfs een verhuurproject.
• Oppervlakte:
  • Totale Oppervlakte: 1.800 m²
  • Nuttige Oppervlakte: 1.000 m²
• Indeling: Momenteel beschikt het landhuis over 10 slaapkamers en 4 badkamers.
• Renovatiemogelijkheden: Het pand is tweedehands en vereist renovatie, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt het aan te passen aan zijn behoeften en smaak. Er zijn veel gebruiksmogelijkheden, van een luxe gezinswoning tot een residentieel project met meerdere woningen.
• Buitenruimte: De tuin is de ideale ruimte om een privézwembad en parkeergelegenheid te creëren, afhankelijk van de moderniserings- en comfortbehoeften.

Priviligieerde Locatie:

Gelegen in het centrum van Alella, is dit landhuis op slechts 18 km van Barcelona, in een rustige omgeving omgeven door natuur. Van hieruit kunt u genieten van een authentieke mediterrane levensstijl, met wijngaarden en bergen rondom. Bovendien heeft u toegang tot een breed scala aan buitenactiviteiten, zoals wandelen in de Serralada Litoral, watersporten in de haven van El Masnou, golfen in Vallromanes en tennis in de clubs in de omgeving. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen en voorzieningen maakt dit landhuis een uitstekende locatie voor zowel een permanente woning als een kwaliteitsinvestering.

Aanvullende Kenmerken:

• Centrale Verwarming: Gas.
• Open Haard: In het hoofdgebouw.
• Staat: Tweedehands, renovatie vereist.
• Bouwjaar: 1900.
• Gastenhuis: Het pand omvat ook een onafhankelijk gastenhuis, ideaal voor bezoekers of om extra inkomen te genereren.

Investeringspotentieel:

Met verschillende renovatiemogelijkheden is dit landhuis een uitzonderlijke kans voor degenen die op zoek zijn naar een unieke woning in de Maresme, met groot potentieel voor residentiële ontwikkeling of als luxe privéwoning.

Een woning vol charme, geschiedenis en onbeperkt potentieel. Ontdek alles wat dit emblematische landhuis te bieden heeft in een van de meest exclusieve gebieden van de Maresme!

Verkoop van uw eigendom met ons:

Wij bieden een complete service om uw eigendom in de kortst mogelijke tijd en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een belofte die wij maken aan al onze klanten.

ONZE TOEWENDING AAN U:

• Garantie van de Beste Prijs: We herzien dagelijks de prijzen om u de beste aanbiedingen op de markt te bieden.
• Aangepaste Financieringsmogelijkheden: Vraag ons naar de verschillende financieringsopties die op maat van uw behoeften zijn.
• Meertalig Klantenservice: Wij spreken Engels, Frans en Duits.
• Online Reserveren en Betalen: Voor het kopen van uw eigendom eenvoudig en veilig.
• Taxatie van uw Eigendom: Wij taxeren uw eigendom als onderdeel van de transactie.
• Premium Luchthavenophaalservice: Voor als u van het buitenland komt.
• Pre-Sale Inspectie van het Pand: Al onze eigendommen worden geïnspecteerd door de beste architecten en volgen een uitgebreid verkoopprotocol, inclusief volledige reiniging en desinfectie.
• Competitieve Aanbiedingen voor Volledige of Partiële Renovaties voor uw nieuwe woning.
• Speciale Voorwaarden na Verkoop: Renovaties, reparaties en onderhoud.
• Rentabiliteit en Marktstudies: Voor uw nieuwe woning of investeringsproject.
• Volledige Vastgoedbeheer: Om u zorgen te besparen.
• Meerdere Klantcontactkanalen:
  • Via telefoon
  • Via e-mail
  • Directe WhatsApp-contact met onze commerciële adviseurs
• Volg onze updates: Facebook, Instagram, LinkedIn en YouTube.
• C/ Rosello 154, Barcelona – Een geschiedenis van uitmuntendheid sinds 2008.