PISO CON ENCANTO HISTÓRICO Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN EL EIXAMPLE

85 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños · balcón · patio interior · finca clásica con ascensor y conserjería

UNA VIVIENDA DONDE LA HISTORIA Y EL DISEÑO CONVIVEN

Hay viviendas que destacan por su reforma y otras por su arquitectura. Esta reúne ambas cualidades.

En pleno corazón del Eixample de Barcelona, encontramos esta elegante vivienda de 85 m² útiles, completamente reformada y ubicada en una primera planta real de una finca clásica de 1940.

Su gran personalidad viene marcada por la conservación y restauración de elementos arquitectónicos originales, entre los que destaca especialmente la espectacular volta catalana de 3,5 metros de altura, que aporta amplitud, carácter y una identidad única a la vivienda.

Una propiedad pensada para quienes buscan el encanto de la arquitectura clásica de Barcelona combinado con el confort y el diseño de una vivienda contemporánea.

???? UN SALÓN QUE ES EL CORAZÓN DE LA VIVIENDA

La zona de día ofrece un magnífico salón-comedor exterior, abierto a la calle mediante un agradable balcón.

La gran altura de los techos y la volta catalana original restaurada convierten este espacio en una estancia especialmente singular. Una cuidada iluminación LED integrada realza las formas de la bóveda y crea un ambiente cálido y sofisticado.

La cocina semiabierta, diseñada a medida, se integra de manera natural con el salón-comedor. Los electrodomésticos de alta gama están completamente panelados, consiguiendo una estética limpia, elegante y perfectamente integrada.

La vivienda dispone de nevera, lavavajillas, lavadora, horno y microondas integrados.

????️ TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS

La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer privacidad y funcionalidad.

La suite principal, amplia y exterior, dispone de una elegante puerta corredera, un generoso vestidor con armarios empotrados realizados a medida y retroiluminación LED, además de un baño completo.

La volta catalana también se conserva en esta estancia, reforzando la sensación de amplitud y personalidad.

La vivienda dispone además de:

• Un segundo dormitorio doble.
• Un tercer dormitorio individual, perfecto también como despacho, habitación auxiliar o zona de trabajo.
• Dos baños completos, diseñados con materiales y acabados contemporáneos.

El baño principal destaca especialmente por sus dimensiones, con una amplia zona de lavabo, plato de ducha extragrande de más de 2 metros y radiador toallero.

???? UN ESPACIO EXTRA EN PLENO EIXAMPLE

Desde el salón se accede a un amplio patio interior, un espacio práctico y versátil que puede utilizarse como zona de lavandería, almacenamiento, espacio para bicicletas o área auxiliar de la vivienda.

Un auténtico valor añadido para el día a día en una ubicación tan céntrica.

✨ ELEMENTOS ORIGINALES Y CALIDADES

La reforma ha sabido conservar la esencia de la finca y recuperar elementos originales, combinándolos con soluciones actuales.

Entre sus principales características destacan:

• Volta catalana original de 3,5 m de altura, restaurada.
• Suelos originales de mosaico hidráulico y terrazo recuperados.
• Ventanas de madera originales restauradas con doble acristalamiento.
• Carpintería de madera restaurada.
• Iluminación integral diseñada para destacar los elementos arquitectónicos.
• Armarios empotrados realizados a medida.
• Iluminación LED integrada.
• Aire acondicionado.
• Calefacción.
• Orientación suroeste.
• Balcón exterior.
• Patio interior.

????️ FINCA CLÁSICA CON CONSERJERÍA

La propiedad se encuentra en una elegante finca clásica de 1940, actualizada para ofrecer las comodidades actuales.

El edificio dispone de:

Ascensor · Servicio de conserjería durante todo el día

Un servicio especialmente valorado en pleno centro de Barcelona y poco habitual en edificios residenciales de estas características.

???? UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Vivir en el Eixample significa tener Barcelona al alcance de la mano.

La vivienda se encuentra rodeada de una amplia oferta de comercio, restauración, boutiques, gimnasios, centros médicos, servicios y espacios de ocio, en uno de los barrios con mayor personalidad arquitectónica y urbana de la ciudad.

Su ubicación permite disfrutar de la ciudad caminando y, al mismo tiempo, contar con excelentes comunicaciones mediante metro, autobús, taxi y tren, facilitando los desplazamientos tanto por Barcelona como hacia otras localidades del área metropolitana.

???? UNA PROPIEDAD CON PERSONALIDAD

Una vivienda para quienes no buscan simplemente un piso reformado, sino una casa con historia, arquitectura y carácter.

La combinación de volta catalana, techos altos, elementos originales restaurados, diseño contemporáneo, tres dormitorios, dos baños, balcón y patio interior, junto con una finca clásica con ascensor y conserjería, hacen de esta propiedad una opción especialmente singular en el Eixample.