شقة جديدة كلياً للبيع في إيكسامبل رايت، برشلونة

تُعد هذه الشقة الاستثنائية في قلب حي إيكسامبل جوهرة معمارية مُجددة بالكامل، حيث يلتقي الماضي بالتصميم العصري. ومن أبرز سماتها القبو الكاتالوني الأصلي المهيب، بارتفاع 3.5 أمتار، والذي تم ترميمه ليضفي طابعاً تاريخياً فريداً؛ والراحة الاستثنائية التي يوفرها المبنى الكلاسيكي، والذي يشمل خدمة كونسيرج على مدار الساعة، وهي رفاهية نادرة في قلب برشلونة. تضمن هذه الشقة الجديدة كلياً للمشتري الاستمتاع بالأصالة المعمارية لعام 1940 دون التضحية براحة عام 2024.

تفاصيل العقار:

تقع هذه الشقة الحصرية في الطابق الأول من مبنى كلاسيكي أنيق يعود تاريخه إلى عام 1940، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 85 متراً مربعاً. وقد تم تجديد المبنى ليشمل جميع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مصعد، وخدمة كونسيرج على مدار الساعة، كقيمة مضافة مهمة. خضع العقار لتجديد شامل، مع إعادة توزيع كل زاوية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة والإضاءة الطبيعية.

تتميز منطقة المعيشة بجمالها الأخّاذ، حيث تضم غرفة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة تمتد على الشارع عبر شرفة ساحرة. تُعد هذه المساحة قلب المنزل، وتتميز بارتفاعها المذهل، مع قبو كاتالوني أصلي بارتفاع 3.5 متر تم ترميمه بعناية. تُبرز إضاءة LED المستمرة هذه الميزة المعمارية، مما يخلق دفئًا يُذكرنا بضوء غروب الشمس الخافت. يندمج المطبخ العصري شبه المفتوح بسلاسة مع البيئة الاجتماعية بفضل تصميمه المُخصص والأجهزة المُتكاملة والمُغطاة بالكامل بالألواح والراقية (ثلاجة، غسالة أطباق، غسالة ملابس، فرن، وميكروويف)، مما يُضفي لمسة جمالية أنيقة وسلسة.

بالانتقال إلى منطقة النوم، نجد الجناح الرئيسي الفسيح والمشرق، والذي يُمكن الوصول إليه عبر باب جرار أنيق. تضم منطقة المعيشة هذه غرفة ملابس واسعة مع خزائن ملابس مدمجة مُصممة خصيصًا وإضاءة خلفية LED، بالإضافة إلى حمام كامل مع دش وتشطيبات عصرية. كما هو الحال في غرفة المعيشة، تم الحفاظ على السقف المقبب الكاتالوني هنا، مما يضفي شعورًا بالاتساع. ويعزز المرحاض، الذي يفصله باب زجاجي، الخصوصية. يضم العقار أيضًا غرفتي نوم إضافيتين: واحدة مزدوجة والأخرى فردية، مثالية كغرفة ضيوف أو مكتب أو مساحة تخزين. يتميز الحمام الرئيسي بحجمه المذهل، ويضم مغسلة كبيرة، وحوض استحمام كبير جدًا بطول يزيد عن مترين، ورف مناشف مُدفأ.

وأخيرًا، تفتح غرفة المعيشة على فناء داخلي واسع، وهو مساحة متعددة الاستخدامات مثالية لغرفة غسيل أو تخزين للدراجات أو كمساحة خدمات.

الميزات الرئيسية:

أرضيات من بلاط التيرازو الأصلي، مُجددة ومرممة.

نوافذ خشبية أصلية، مُجددة بزجاج مزدوج.

إضاءة عامة مصممة لإبراز التفاصيل المعمارية.

أعمال خشبية مُجددة.

تكييف وتدفئة لراحة تامة.

الاتجاه الجنوبي الغربي يضمن الإضاءة الطبيعية.

بيع عقارك:

نقدم خدمة متكاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر دائمًا. التزامنا تجاه كل عميل من عملائنا.

رسوم المشتري.

المناطق المحيطة

يتمتع هذا العقار بموقع لا يُضاهى في قلب حي إيكسامبل في برشلونة، المعروف بتخطيطه الحضري الشبكي، الذي يضمن شوارع واسعة وسهولة الوصول. يتميز الحي بهندسته المعمارية العصرية الأنيقة، وحياته الاجتماعية النابضة بالحياة، ومجموعة شاملة من الخدمات الراقية. على بُعد خطوات قليلة من الشقة، يستمتع السكان بمتاجر راقية، وبوتيكات مصممة، ومراكز تسوق، وصالات رياضية، ومراكز صحية، ومطاعم متنوعة. كل هذا يساهم في جودة الحياة العالية التي تتميز بها هذه المنطقة.

يُعد حي إيكسامبل المركز الحيوي لبرشلونة، ويمثل حلقة الوصل الرئيسية بين معالم المدينة. ويتميز بتواصل ممتاز مع بقية المدينة والمقاطعة. فيما يتعلق بالمواصلات، تتوفر إمكانية الوصول إلى الحافلات وسيارات الأجرة والمترو والقطارات والترام، مع وجود العديد من محطات المترو والحافلات القريبة، بالإضافة إلى قربها من المحطات الرئيسية التي تُسهّل استخدام وسائل النقل العام المحلية وخطوط القطارات طويلة المدى، مما يضمن سهولة التنقل إلى أي نقطة في المدينة أو المنطقة الحضرية. كما أن الوصول الخاص من وإلى الطرق السريعة الرئيسية سريع وسهل.