Appartement neuf à vendre dans l'Eixample Droite, Barcelone

Cet appartement d'exception, situé au cœur du quartier de l'Eixample, est un joyau architectural entièrement rénové, où le passé rencontre le design contemporain. Ses deux atouts majeurs sont l'imposante voûte catalane d'origine, restaurée à une hauteur de 3,5 mètres, qui lui confère un cachet historique unique ; et le confort exceptionnel de son immeuble classique, avec notamment un service de conciergerie 24h/24, un luxe rare dans le centre de Barcelone. Cet appartement neuf garantit à son acquéreur le charme architectural des années 1940 sans renoncer au confort moderne.

Détails du bien :

Cet appartement exclusif, situé au premier étage (deuxième étage selon la terminologie américaine/britannique) d'un élégant immeuble classique datant de 1940, offre une surface habitable de 85 m². L'immeuble a été modernisé avec tous les équipements modernes, dont un ascenseur et, atout considérable, un service de conciergerie 24h/24. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, chaque recoin ayant été repensé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle.

L'espace de vie est remarquable, avec un salon-salle à manger lumineux et ouvert qui se prolonge sur la rue par un charmant balcon. Véritable cœur de la maison, cet espace se distingue par son impressionnante hauteur sous plafond, grâce à une voûte catalane d'origine de 3,5 mètres soigneusement restaurée. Un éclairage LED continu met en valeur cet élément architectural, créant une ambiance chaleureuse évoquant la douce lumière d'un coucher de soleil. La cuisine moderne, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie grâce à sa conception sur mesure et à ses appareils haut de gamme entièrement intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, four et micro-ondes), pour une esthétique discrète et fluide.

L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse et lumineuse, accessible par une élégante porte coulissante. Cette suite dispose d'un dressing spacieux avec placards intégrés sur mesure et éclairage LED, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et finitions contemporaines. Comme dans le salon, le plafond voûté catalan a été conservé, créant une impression d'espace. L'intimité est préservée grâce aux toilettes, séparées par une porte vitrée. La propriété comprend également deux chambres supplémentaires : une chambre double et une chambre simple, idéales pour accueillir des invités, aménager un bureau ou un espace de rangement. La salle de bain principale impressionne par ses dimensions, avec un grand lavabo, une douche à l'italienne extra-large de plus de 2 mètres de long et un sèche-serviettes.

Enfin, le salon s'ouvre sur un vaste patio intérieur, un espace polyvalent parfait pour une buanderie, un local à vélos ou un atelier.

Caractéristiques principales :

Sol en terrazzo d'origine, rénové et restauré.

Fenêtres en bois d'origine, restaurées avec du double vitrage.

Éclairage général conçu pour mettre en valeur les détails architecturaux.

Menuiseries restaurées.

Climatisation et chauffage pour un confort optimal.

Orientation sud-ouest garantissant une luminosité naturelle.

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FRAIS D'ACQUÉREUR.

Environnement

Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier de l'Eixample à Barcelone, célèbre pour son plan en damier qui garantit de larges avenues et une excellente accessibilité. Le quartier se distingue par son élégante architecture moderniste, sa vie sociale animée et son offre complète de services haut de gamme. À deux pas de l'appartement, les résidents profitent de boutiques de prestige, de magasins de créateurs, de centres commerciaux, de salles de sport, de centres de bien-être et d'une scène culinaire diversifiée. Tout cela contribue à la qualité de vie élevée qui caractérise ce quartier.

Le quartier de l'Eixample est le cœur battant de Barcelone, assurant la liaison principale entre les points d'intérêt de la ville. Il est parfaitement relié au reste de la ville et à la province. Côté transports, le quartier est desservi par bus, taxis, métro, train et tramway, avec de nombreux arrêts de métro et de bus à proximité. La proximité de gares importantes permet des correspondances fluides entre les transports en commun locaux et les lignes ferroviaires longue distance, assurant ainsi une mobilité optimale vers tous les points de la ville et de son agglomération. L'accès privé aux principaux axes routiers est également rapide et facile.