Piso en venta en El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Piso reformado a estrenar en Gràcia – diseño elegante y materiales de calidad

Este atractivo piso completamente reformado se encuentra en el codiciado barrio de Gràcia, uno de los barrios más vibrantes y con mayor encanto de Barcelona. Situado a pocos pasos de la renovada Avenida Pi i Margall, cerca del Mercado de l’Estrella y de la estación de metro de Joanic, ofrece una ubicación privilegiada con excelente comunicación y todos los servicios al alcance.

Características generales:

• Superficie: 63 m²
• Estado: Reformado a estrenar, con menos de un año desde la renovación
• Finca en excelente estado con ascensor y servicio de conserjería
• Orientación: Sur, que garantiza mucha luz natural durante todo el día
• Consumo energético: G (muy eficiente en términos de consumo y emisiones)

Distribución y distribución de espacios: El piso se distribuye en un diseño cuidado, funcional y elegante, con una distribución que maximiza la luminosidad y el confort:

• Luminoso salón-comedor con grandes ventanales que aportan claridad y calidez
• Cocina moderna, integrada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad
• Dos dormitorios, ideales para una pareja, una familia pequeña o como inversión
• Un baño completo con ducha extraplana y mampara de diseño
• Zona de almacenaje y lavado práctica y discretamente ubicada

Detalles de la reforma:

• Instalaciones eléctricas y de fontanería completamente nuevas
• Suelos de parquet laminado AC5 en tono roble, resistente y cálido, presente en toda la vivienda, salvo en el baño y zona de lavado, donde se ha colocado porcelánico del mismo tono y dibujo
• Carpintería exterior en aluminio lacado con doble acristalamiento tipo climalit, garantizando aislamiento acústico y térmico
• Carpintería interior y zócalos lacados en blanco que aportan luminosidad y modernidad
• Puerta de entrada con cerradura antirrobo de 3 puntos y marco de seguridad en acero
• Techos con falsos techos integrados con iluminación LED en tono cálido, creando ambientes acogedores
• Sistema de preinstalación de aire acondicionado para mayor confort térmico

Cocina:

• Diseño estético y funcional
• Muebles de calidad con iluminación LED integrada
• Encimera y frontal porcelánicos en tono roble
• Totalmente equipada con placa de inducción de 4 zonas, horno de 74 litros, grupo extractor silencioso, fregadero y grifería monomando con cabezal extraíble

Baño:

• Ducha extraplana con mampara moderna
• Mueble lavabo con cajonera para almacenamiento
• Espejo retroiluminado que aporta un toque de diseño
• Inodoro Roca con sistema rimless y doble descarga, favoreciendo la higiene y el ahorro de agua
• Griferías con sistema de apertura en frío para mayor eficiencia en el consumo de agua caliente

Otros detalles:

• Iluminación en todo el piso mediante focos downlight LED en tono cálido, integrados en los falsos techos
• Preinstalación de aire acondicionado para mayor comodidad
• Sistema de agua caliente mediante termo Ferroli Titano de 100 litros con control WiFi y doble depósito interno independiente

Este piso combina diseño moderno, materiales de alta calidad y una excelente ubicación en Gràcia, perfecto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una zona vibrante y bien comunicada.

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