Appartement à vendre à El Camp d'en Grassot et Gràcia Nova

Appartement neuf et rénové à Gràcia – Design élégant et matériaux de qualité

Ce bel appartement entièrement rénové est situé dans le quartier prisé de Gràcia, l'un des plus animés et charmants de Barcelone. Situé à deux pas de l'Avenida Pi i Margall, récemment rénovée, à proximité du Mercado de l'Estrella et de la station de métro Joanic, il bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une excellente desserte et de tous les services à proximité.

Caractéristiques générales :

Superficie : 63 m²
État : Neuf, moins d’un an après rénovation
Immeuble en excellent état avec ascenseur et service de conciergerie
Orientation : Sud, baignant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée
Consommation énergétique : G (très performante en termes de consommation et d’émissions)

Agencement et distribution des espaces : L’appartement présente un design soigné, fonctionnel et élégant, optimisant la luminosité et le confort :

Lumineux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres offrant lumière et chaleur
Cuisine moderne intégrée, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme
Deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement
Une salle de bain complète avec douche extra-plate et paroi design
Espace de rangement et buanderie pratique et discret

Détails de la rénovation :

Installations électriques et plomberie entièrement neuves
Parquet stratifié AC5 dans un ton chêne durable et chaleureux, présent dans toute la maison, à l’exception de la salle de bain et de la buanderie. Salle d’eau, où du carrelage en grès cérame du même ton et du même motif a été posé.
Menuiserie extérieure en aluminium laqué avec double vitrage type Climalit, assurant une isolation acoustique et thermique.
Menuiserie intérieure et plinthes laquées blanches apportent luminosité et modernité.
Porte d'entrée avec serrure antivol 3 points et cadre de sécurité en acier.
Faux plafonds intégrés avec éclairage LED aux tons chauds pour une ambiance chaleureuse.
Climatisation préinstallée pour un confort thermique optimal.

Cuisine :

Design esthétique et fonctionnel.
Meubles de qualité avec éclairage LED intégré.
Plan de travail et façade en porcelaine couleur chêne.
Entièrement équipée : plaque de cuisson à induction 4 zones, four de 74 litres, hotte aspirante silencieuse, lavabo et mitigeur avec pommeau de douche amovible.

Salle de bain :

Douche extra-plate avec paroi moderne.
Meuble sous-vasque avec tiroirs de rangement.
Miroir rétroéclairé pour une touche design.
Toilettes Roca avec système de double chasse sans bride, favorisant l'hygiène et les économies d'énergie. Eau
Robinets avec système de démarrage à froid pour une consommation d'eau chaude optimisée

Autres détails :

Éclairage dans tout l'appartement grâce à des spots LED aux tons chauds intégrés aux faux plafonds
Climatisation préinstallée pour un confort optimal
Chauffe-eau Ferroli Titano de 100 litres avec contrôle Wi-Fi et deux ballons internes indépendants

Cet appartement allie design moderne, matériaux de haute qualité et un emplacement privilégié à Gràcia, idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vente de votre bien :

Nous vous offrons un service complet pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et toujours au meilleur prix. Un engagement que nous prenons envers chacun de nos clients.

UN ENGAGEMENT POUR DES SERVICES SUR MESURE :

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- Réservation et paiement en ligne.
- Estimation du bien incluse dans le paiement.
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