Appartamento in vendita a El Camp d'en Grassot e Gràcia Nova

Appartamento nuovissimo e ristrutturato a Gràcia: design elegante e materiali di qualità

Questo grazioso appartamento, completamente ristrutturato, si trova nell'ambito quartiere di Gràcia, uno dei più vivaci e affascinanti di Barcellona. Situato a pochi passi dalla rinnovata Avenida Pi i Margall, vicino al Mercado de l'Estrella e alla stazione della metropolitana Joanic, offre una posizione privilegiata con ottimi collegamenti e tutti i servizi a portata di mano.

Caratteristiche generali:

Superficie: 63 m²
Condizioni: Nuovo di zecca, a meno di un anno dalla ristrutturazione
Immobile in ottime condizioni con ascensore e servizio di portineria
Esposizione: Sud, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno
Consumo energetico: G (molto efficiente in termini di consumi ed emissioni)

Disposizione e distribuzione degli spazi: L'appartamento presenta un design curato, funzionale ed elegante, che massimizza la luce e il comfort:

Luminoso soggiorno-pranzo con ampie finestre che donano luce e calore
Cucina moderna integrata, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
Due camere da letto, ideali per una coppia, una piccola famiglia o come investimento
Un bagno completo con doccia extrapiatta e paravento di design
Zona lavanderia e ripostiglio pratica e discreta

Dettagli della ristrutturazione:

Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi
Pavimento in parquet laminato AC5 in una resistente e calda tonalità rovere, presente in tutta la casa, tranne che nel bagno e nella zona lavanderia, dove sono state posate piastrelle in gres porcellanato della stessa tonalità e fantasia. Serramenti esterni in alluminio laccato con doppi vetri tipo Climalit, che garantiscono isolamento acustico e termico.
Serramenti e battiscopa interni laccati bianchi donano luminosità e modernità.
Porta d'ingresso con serratura antifurto a 3 punti e telaio di sicurezza in acciaio.
Controsoffitti integrati con illuminazione a LED dai toni caldi creano atmosfere accoglienti.
Impianto di aria condizionata preinstallato per un maggiore comfort termico.

Cucina:

Design estetico e funzionale.
Mobili di qualità con illuminazione a LED integrata.
Piano di lavoro e frontale in porcellana color rovere.
Completamente attrezzata con piano cottura a induzione a 4 zone, forno da 74 litri, cappa aspirante silenziosa, lavello e miscelatore monocomando con soffione estraibile.

Bagno:

Doccia extrapiatta con schermo moderno.
Mobiletto con cassetti portaoggetti.
Lo specchio retroilluminato aggiunge un tocco di design.
WC Roca con sistema di scarico doppio senza brida, che favorisce l'igiene e il risparmio energetico. Acqua
Rubinetti con sistema di avviamento a freddo per una maggiore efficienza nel consumo di acqua calda

Altri dettagli:

Illuminazione in tutto l'appartamento con faretti LED a luce calda integrati nei controsoffitti
Aria condizionata preinstallata per un maggiore comfort
Acque calda con scaldabagno Ferroli Titano da 100 litri con controllo Wi-Fi e doppio serbatoio interno indipendente

Questo appartamento combina un design moderno, materiali di alta qualità e un'eccellente posizione a Gràcia, perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona vivace e ben collegata.

Vendita del tuo immobile:

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- C/ Rosello 154 Barcellona, ​​dal 2008, una storia di eccellenza.