Appartement te koop in een modernistisch gebouw in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Deze exclusieve woning in de Carrer Rosselló valt op door zijn bevoorrechte locatie in een zorgvuldig gerestaureerd en gerenoveerd modernistisch pand uit 1900. Wat dit object echt bijzonder maakt, zijn de imposante 3,5 meter hoge "volta catalana" plafonds en de elegante tribune met balkons. Het is een echt verzamelobject waar natuurlijk licht elke kamer binnenstroomt, wat een perfecte balans biedt tussen het historische erfgoed van Barcelona en moderne veelzijdigheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar onderscheiding in het hart van L'Antiga Esquerra de l'Eixample.

Details van de woning:

Dit vastgoedjuweel bevindt zich op de hoofdverdieping van een emblematisch gebouw met lift en een onlangs gerenoveerde gevel. Met een bebouwde oppervlakte van 175 m² is de woning als een architectonisch canvas waar het erfgoed van het begin van de eeuw versmelt met hedendaags comfort. In het daggedeelte vinden we een royale woon-eetkamer die naar buiten opent via een elegante tribune en drie balkons, aangevuld met een volledig uitgeruste woonkeuken ontworpen voor functionaliteit. Het nachtgedeelte is verdeeld in twee grote tweepersoonsslaapkamers en een derde kamer die ideaal is als kantoor of eenpersoonsslaapkamer, wat privacy en rust garandeert. Het beschikt over drie badkamers: één complete en-suite badkamer met douche en twee extra perfect geïntegreerde toiletten. De flexibele indeling maakt het mogelijk de ruimte aan te passen als luxe privéwoning of als prestigieus professioneel kantoor.

• Hoge plafonds met "volta catalana" en zichtbare houten balken.
• Natuurlijke houten parketvloer.
• Individuele verwarming op aardgas.
• Airconditioning via kanalen.
• Gerestaureerd buitenwerk met dubbele beglazing.
• Herstelde originele elementen: stucwerk, lijstwerk en decoratieve schilderingen.

 HONORARIUM TEN LASTE VAN DE KOPENDE PARTIJ.

Omgeving:

Wonen op deze locatie betekent jezelf onderdompelen in de meest authentieke en statige essentie van de Eixample van Barcelona. De wijk L'Antiga Esquerra de l'Eixample staat bekend als een bruisend cultureel en gastronomisch hart, gekenmerkt door zijn met bomen omzoomde straten en iconische architectuur. Op slechts een steenworp afstand ligt de Carrer Enric Granados, beroemd om zijn terrassen en kosmopolitische sfeer, evenals een ongeëvenaard aanbod aan lokale winkels en traditionele markten.

De stad Barcelona biedt op dit punt een strategische verbinding met de belangrijkste bezienswaardigheden, waardoor de woning op slechts enkele minuten van Passeig de Gràcia en Rambla de Catalunya ligt. De omgeving beschikt over de beste medische voorzieningen, prestigieuze scholen, culturele centra en stadsparken. Wat de verbindingen betreft, is de mobiliteit uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer, want voor al uw verplaatsingen door de hoofdstad beschikt u over bus, taxi, metro, trein of tram.