Piso en venta con el encanto del patrimonio arquitectónico en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

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Esta exclusiva habitação na rua Rosselló destaca-se pela sua localização privilegiada num edifício modernista de 1900 meticulosamente restaurado e reabilitado. O que torna esta propriedade verdadeiramente especial são os seus imponentes tetos de "volta catalana" com 3,5 metros de altura e a sua elegante tribuna com varandas. É uma peça de colecionador onde a luz natural inunda cada divisão, oferecendo um equilíbrio perfeito entre o legado histórico barcelonês e a versatilidade moderna. Uma oportunidade única para quem procura distinção no coração de L'Antiga Esquerra de l'Eixample.

Detalhes da propriedade:

Esta joia imobiliária situa-se no andar principal de um edifício emblemático que conta com elevador e uma fachada recentemente reabilitada. Com uma área de 175 m² construídos, a propriedade é como uma tela arquitetónica onde o património do início do século se funde com o conforto atual. Na zona de dia, encontramos uma generosa sala de estar e jantar que se abre para o exterior através de uma elegante tribuna e três varandas, complementada por uma cozinha office totalmente equipada e desenhada para a funcionalidade. A zona de noite distribui-se em dois amplos quartos duplos e uma terceira divisão ideal para escritório ou quarto individual, garantindo privacidade e descanso. Dispõe de três casas de banho: uma completa em suite com duche e dois lavabos adicionais perfeitamente integrados. A sua configuração flexível permite adaptar o espaço tanto para uma residência privada de luxo como para um escritório profissional de prestígio.

• Tetos altos com "volta catalana" e vigas de madeira à vista.
• Chão em parquet de madeira natural.
• Aquecimento individual a gás natural.
• Ar condicionado por condutas.
• Caixilharia exterior restaurada com vidro duplo.
• Elementos originais recuperados: estuques, molduras e pinturas decorativas.

 HONORÁRIOS A CARGO DA PARTE COMPRADORA.

Enquadramento:

Viver nesta localização é mergulhar na essência mais autêntica e senhorial do Eixample barcelonês. O bairro de L'Antiga Esquerra de l'Eixample destaca-se por ser um núcleo cultural e gastronómico vibrante, caraterizado pelas suas ruas arborizadas e arquitetura icónica. A poucos passos encontra-se a rua Enric Granados, famosa pelas suas esplanadas e ambiente cosmopolita, bem como uma oferta inigualável de comércio local e mercados tradicionais.

A cidade de Barcelona oferece neste ponto uma ligação estratégica com os principais centros de interesse, situando a propriedade a poucos minutos do Passeig de Gràcia e da Rambla de Catalunya. A zona conta com os melhores serviços de saúde, colégios de prestígio, centros culturais e parques urbanos. Quanto às comunicações, a mobilidade é excelente tanto em transporte privado como público, já que para todas as suas deslocações pela capital conta com autocarro, táxi, metro, comboio ou elétrico (tranvía).