شقة للبيع بسحر التراث المعماري في L'Antiga Esquerra de l'Eixample، برشلونة

شقة للبيع تجمع بين سحر التراث المعماري وحيّ "أنتيغا إسكويرا دي ليكسامبل" في برشلونة. تتميز هذه الشقة الفاخرة في شارع روسيلو بموقعها المتميز ضمن مبنى حديث من أوائل القرن العشرين، خضع لترميم دقيق وتجديد شامل. ما يضفي على هذه الشقة رونقًا خاصًا هو أسقفها المقببة الكاتالونية الرائعة التي يبلغ ارتفاعها 3.5 متر، بالإضافة إلى رواقها الأنيق وشرفاتها. إنها تحفة معمارية فريدة، حيث يغمر الضوء الطبيعي كل غرفة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين إرث برشلونة التاريخي وروح العصر الحديث. فرصة استثنائية لمن يبحث عن التميز في قلب "أنتيغا إسكويرا دي ليكسامبل".

وصف العقار:

تقع هذه الجوهرة العقارية في الطابق الأرضي من مبنى مميز مزود بمصعد وواجهة تم تجديدها مؤخرًا. بمساحة مبنية تبلغ 175 مترًا مربعًا، تُشبه الشقة لوحة معمارية يمتزج فيها تراث أوائل القرن العشرين بسلاسة مع الراحة العصرية. في منطقة المعيشة، نجد غرفة معيشة وطعام واسعة تفتح على الخارج عبر نافذة أنيقة وثلاث شرفات، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل بتصميم عملي. تتألف منطقة النوم من غرفتي نوم مزدوجتين كبيرتين وغرفة ثالثة مثالية كمكتب أو غرفة نوم فردية، مما يضمن الخصوصية والراحة. يوجد ثلاثة حمامات: حمام داخلي كامل مع دش وحمامان إضافيان متكاملان بسلاسة. يسمح تصميمها المرن بتكييف المساحة إما كمسكن خاص فاخر أو مكتب مهني مرموق.

أسقف عالية مقببة على الطراز الكاتالوني مع عوارض خشبية.

أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي.

تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي.

تكييف مركزي.

نجارة خارجية مُرممة مع زجاج مزدوج.

تم الحفاظ على العناصر الأصلية: الجص، والزخارف، واللوحات الفنية.

رسوم المشتري.

الموقع والمناطق المحيطة:

العيش في هذا الموقع يعني الانغماس في جوهر حي إيكسامبل الأصيل والأنيق في برشلونة. يتميز حيّ "لانتيغا إسكويرا دي ليكسامبل" بكونه مركزًا ثقافيًا وفنيًا نابضًا بالحياة، بشوارعه المزدانة بالأشجار ومعالمه المعمارية المميزة. وعلى بُعد خطوات منه يقع شارع "كارير إنريك غرانادوس"، المشهور بتراساته وأجوائه العالمية، فضلًا عن مجموعة لا مثيل لها من المتاجر المحلية والأسواق التقليدية التي تُسهم في جودة حياة استثنائية.

توفر مدينة برشلونة موقعًا استراتيجيًا يربطها بأهم معالمها السياحية، حيث يقع العقار على بُعد دقائق فقط من "باسيج دي غراسيا" و"رامبلا دي كاتالونيا". وتزخر المنطقة المحيطة بخدمات رعاية صحية رفيعة المستوى، ومدارس مرموقة، ومراكز ثقافية، وحدائق حضرية مثالية للتنزه. كما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، سواء الخاصة أو العامة، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة والمترو والقطارات والترام، مما يُسهل عليك التنقل في أرجاء المدينة.