Wohnung zum Verkauf in einem modernistischen Gebäude in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Diese exklusive Immobilie in der Carrer Rosselló besticht durch ihre privilegierte Lage in einem sorgfältig restaurierten und sanierten modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1900. Was dieses Objekt so besonders macht, sind die imposanten, 3,5 Meter hohen "Volta Catalana"-Decken und die elegante Tribüne mit Balkonen. Es ist ein Sammlerstück, bei dem natürliches Licht jeden Raum flutet und eine perfekte Balance zwischen dem historischen Erbe Barcelonas und moderner Vielseitigkeit bietet. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Exzellenz im Herzen von L'Antiga Esquerra de l'Eixample suchen.

Details zur Immobilie: Dieses Immobilienjuwel befindet sich im Hauptgeschoss eines emblematischen Gebäudes mit Aufzug und einer kürzlich renovierten Fassade. Mit 175 m² bebauter Fläche ist das Anwesen wie eine architektonische Leinwand, auf der das Erbe der Jahrhundertwende mit heutigem Komfort verschmilzt. Im Tagbereich finden wir ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das sich über eine elegante Tribüne und drei Balkone nach außen öffnet, ergänzt durch eine voll ausgestattete, funktionale Wohnküche. Der Nachtbereich verteilt sich auf zwei große Doppelzimmer und ein drittes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Einzelzimmer eignet und Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es verfügt über drei Badezimmer: ein komplettes En-Suite-Bad mit Dusche und zwei zusätzliche, perfekt integrierte Gäste-WCs. Die flexible Konfiguration ermöglicht es, den Raum sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als prestigeträchtiges professionelles Büro zu nutzen.

• Hohe Decken mit "Volta Catalana" und sichtbaren Holzbalken.

• Echtholz-Parkettboden.

• Individuelle Erdgasheizung.

• Klimaanlage über Kanäle.

• Restaurierte Außenfenster mit Doppelverglasung.

• Wiederhergestellte Originalelemente: Stuckarbeiten, Zierleisten und dekorative Malereien.

<u>Verkauf Ihrer Immobilie: Wir bieten einen umfassenden Service, um Ihre Immobilie in kürzester Zeit und immer zum besten Preis zu verkaufen. Eine Verpflichtung, die wir gegenüber jedem unserer Kunden eingehen. GEBÜHREN ZU LASTEN DER KÄUFERSEITE.</u>

Umgebung: An diesem Standort zu leben bedeutet, in das authentischste und herrschaftlichste Wesen des Eixample von Barcelona einzutauchen. Das Viertel L'Antiga Esquerra de l'Eixample zeichnet sich als lebendiges Kultur- und Gastronomiezentrum aus, geprägt von Alleen und ikonischer Architektur. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Straße Enric Granados, die für ihre Terrassen und ihr kosmopolitisches Flair bekannt ist, sowie ein unvergleichliches Angebot an lokalen Geschäften und traditionellen Märkten.

Die Stadt Barcelona bietet hier eine strategische Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, sodass der Passeig de Gràcia und die Rambla de Catalunya nur wenige Minuten entfernt sind. Die Umgebung verfügt über erstklassige medizinische Versorgung, renommierte Schulen, Kulturzentren und Stadtparks. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist die Mobilität sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend, denn für alle Ihre Wege durch die Hauptstadt verfügen Sie über Bus, Taxi, U-Bahn, Zug und Straßenbahn.