Appartement te koop op Gran Via Eixample

Appartement met Toeristische Licentie – Eixample / Sant Antoni

1. Toplocatie

Gelegen in een van de meest aantrekkelijke wijken van Barcelona, tussen Sant Antoni en Eixample Esquerra.

Een wijk die het volgende combineert:

• Stedelijk en cultureel leven

• Ruim gastronomisch aanbod

• Moderne winkels

• Historische gebouwen

• Aangename voetgangersstraten

De woning is bovendien uitstekend verbonden:

• Metro Rocafort

• Op enkele minuten van Plaça d'Espanya

Een dynamische en kosmopolitische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

2. Gebouw en Omgeving

Het appartement bevindt zich in een elegante finca regia, een typisch historisch gebouw van de Eixample.

Belangrijkste kenmerken:

• 4e verdieping, buitenzijde

• Lift

• Balkons aan de straat Vilamarí

• Dubbele oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht

• Traditionele Catalaanse architectuur

De renovatie heeft de originele elementen behouden, wat geschiedenis en karakter toevoegt.

3. Algemene Beschrijving van het Appartement

Een prachtig buitenappartement met dubbele oriëntatie dat het volgende combineert:

• Klassieke Catalaanse architectuur

• Hedendaags design

• Renovatie met hoogwaardige materialen

Een woning met karakter, licht en functionaliteit.

4. Indeling van de Woning

Noordoostelijke Zone – Buiten

Lichte ruimte gericht naar de straat.

Omvat:

• Ruime woon- en eetkamer

• Buitenbalkons

• 2 tweepersoonsslaapkamers

• Aparte keuken

Een gezellige en functionele ruimte voor het dagelijks leven.

Zuidoostelijke Zone – Binnen

Rustiger en meer privé gedeelte van de woning.

Omvat:

• 2 tweepersoonsslaapkamers

• Grote ramen

• Uitzicht op een ruime binnentuin van het bouwblok

Ontworpen om comfort en privacy te bieden.

5. Badkamers en Renovatie

Het appartement beschikt over:

• 2 volledige badkamers

• Modern design

• Uitstekende indeling

De renovatie onderscheidt zich door:

• Hoogwaardige materialen

• Respect voor originele architectonische elementen

• Moderne en verfijnde stijl

6. Belangrijkste Kenmerken

• 117 m² bebouwde oppervlakte

• 110 m² woonoppervlakte

• 4 slaapkamers

• 2 badkamers

• Terras en balkon

• Ingebouwde kasten

• Airconditioning

• Noord- en zuidoriëntatie

• 4e verdieping, buitenzijde

• Lift

• Bestaande woning in goede staat

7. Meerwaarde

• Toeristische verhuurlicentie

• Strategische locatie

• Historisch gebouw

• Elegante renovatie

• Uitstekende lichtinval

• Groot investeringspotentieel

8. Conclusie

Een unieke kans in het hart van Barcelona.

Een appartement met geschiedenis en karakter, smaakvol gerenoveerd en gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Ideaal zowel om in te wonen als voor investering.

SERVICEVERPLICHTING OP MAAT VOOR U

• Beste prijs binnen het netwerk gegarandeerd

• Persoonlijk advies en meertalige service: Engels, Frans, Italiaans, Duits, Russisch, Oekraïens

• Financiering op maat

• Online reservering en betaling

• Waardebepaling van uw woning als deel van de betaling

• Premium ophaalservice vanaf de luchthaven

• Woningen gecontroleerd met een pre-sale protocol

• Volledige of gedeeltelijke renovaties met speciale voorwaarden na verkoop

• Rendements- en investeringsanalyse

• Multichannel ondersteuning: telefoon, e-mail en WhatsApp

Vanuit ons kantoor aan C/ Roselló 154, Barcelona, actief sinds 2008.

Makelaarskosten ten laste van de koper.