Presentación del Inmueble

Piso con Licencia Turística – Eixample / Sant Antoni

1. Ubicación Privilegiada

Situado en una de las zonas más atractivas de Barcelona, entre Sant Antoni y Eixample Esquerra.

Un barrio que combina:

• Vida urbana y cultural

• Amplia oferta gastronómica

• Comercios modernos

• Edificios históricos

• Calles peatonales agradables

Además, se encuentra muy bien comunicado:

• Metro Rocafort

• A pocos minutos de Plaça d'Espanya

Una zona dinámica, cosmopolita y con todos los servicios.

2. Edificio y Entorno

El piso se encuentra en una elegante finca regia típica del Eixample.

Características destacadas:

• Planta 4ª exterior

• Ascensor

• Balcones a la calle Vilamarí

• Doble orientación que favorece la luz natural

• Arquitectura tradicional catalana

La reforma respeta elementos originales que aportan historia y personalidad.

3. Descripción General del Piso

Magnífico piso exterior de doble exposición que combina:

• Arquitectura clásica catalana

• Diseño contemporáneo

• Reforma con materiales de alta calidad

Una vivienda con carácter, luminosidad y funcionalidad.

4. Distribución de la Vivienda

Zona Noreste – Exterior

Área luminosa orientada a la calle.

Incluye:

• Amplio salón-comedor

• Balcones exteriores

• 2 habitaciones dobles

• Cocina independiente

Un espacio acogedor y funcional para la vida diaria.

Zona Sureste – Interior

Zona más tranquila e íntima de la vivienda.

Incluye:

• 2 habitaciones dobles

• Grandes ventanales

• Vistas a patio amplio de manzana

Pensada para ofrecer confort y privacidad.

5. Baños y Reforma

El piso cuenta con:

• 2 baños completos

• Diseño moderno

• Excelente distribución

La reforma destaca por:

• Materiales de alta calidad

• Respeto por los elementos originales

• Estilo moderno y sofisticado

6. Características Principales

• 117 m² construidos

• 110 m² útiles

• 4 habitaciones

• 2 baños

• Terraza y balcón

• Armarios empotrados

• Aire acondicionado

• Orientación norte y sur

• Planta 4ª exterior

• Ascensor

• Segunda mano en buen estado

7. Valor Añadido

• Licencia turística

• Ubicación estratégica

• Edificio histórico

• Reforma elegante

• Excelente luminosidad

• Gran potencial de inversión

8. Conclusión

Una auténtica oportunidad en el corazón de Barcelona.

Un piso con historia y carácter, reformado con gusto y ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal tanto para vivir como para inversión.

Honorarios a cargo del comprador.