Appartement à vendre sur la Gran Via Eixample

Appartement avec Licence Touristique – Eixample / Sant Antoni

1. Emplacement Privilégié

Situé dans l’un des quartiers les plus attractifs de Barcelone, entre Sant Antoni et Eixample Esquerra.

Un quartier qui combine :

• Vie urbaine et culturelle

• Large offre gastronomique

• Commerces modernes

• Bâtiments historiques

• Agréables rues piétonnes

L’appartement bénéficie également d’excellentes connexions :

• Métro Rocafort

• À quelques minutes de Plaça d'Espanya

Un quartier dynamique et cosmopolite avec tous les services à proximité.

2. Immeuble et Environnement

L’appartement se trouve dans une élégante finca regia, typique de l’Eixample.

Caractéristiques principales :

• 4ᵉ étage extérieur

• Ascenseur

• Balcons donnant sur la rue Vilamarí

• Double orientation favorisant la lumière naturelle

• Architecture catalane traditionnelle

La rénovation a respecté les éléments d’origine, apportant histoire et caractère.

3. Description Générale de l’Appartement

Magnifique appartement extérieur à double exposition qui combine :

• Architecture catalane classique

• Design contemporain

• Rénovation avec des matériaux de haute qualité

Un logement avec du caractère, lumineux et fonctionnel.

4. Distribution de l’Appartement

Zone Nord-Est – Extérieure

Espace lumineux orienté vers la rue.

Comprend :

• Spacieux salon-salle à manger

• Balcons extérieurs

• 2 chambres doubles

• Cuisine indépendante

Un espace chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne.

Zone Sud-Est – Intérieure

Partie plus calme et intime de l’appartement.

Comprend :

• 2 chambres doubles

• Grandes fenêtres

• Vue sur une grande cour intérieure

Conçue pour offrir confort et intimité.

5. Salles de Bain et Rénovation

L’appartement dispose de :

• 2 salles de bain complètes

• Design moderne

• Excellente distribution des espaces

La rénovation se distingue par :

• Des matériaux de haute qualité

• Le respect des éléments architecturaux d’origine

• Un style moderne et sophistiqué

6. Caractéristiques Principales

• 117 m² construits

• 110 m² habitables

• 4 chambres

• 2 salles de bain

• Terrasse et balcon

• Placards intégrés

• Climatisation

• Orientation nord et sud

• 4ᵉ étage extérieur

• Ascenseur

• Bien d’occasion en bon état

7. Valeur Ajoutée

• Licence touristique

• Emplacement stratégique

• Immeuble historique

• Rénovation élégante

• Excellente luminosité

• Fort potentiel d’investissement

8. Conclusion

Une opportunité unique au cœur de Barcelone.

Un appartement avec histoire et caractère, rénové avec goût et situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.

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• Service premium de prise en charge depuis l’aéroport

• Biens vérifiés avec protocole de pré-vente

• Rénovations complètes ou partielles avec conditions spéciales après-vente

• Étude de rentabilité et d’investissement

• Assistance multicanal : téléphone, e-mail et WhatsApp

Depuis notre siège situé C/ Roselló 154, Barcelone, depuis 2008.

Honoraires à la charge de l’acheteur.