Licht en modern appartement te koop in het centrum van Sitges

Dit lichte hoekappartement bevindt zich in een rustig gebouw in een strategische wijk van Barcelona. De omgeving is ideaal, met recreatiegebieden, winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en andere essentiële diensten maakt het perfect voor gezinnen. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bus- en metrolijnen in de buurt, en het ligt op slechts 10 minuten lopen van station Sants.

Algemene kenmerken:

• Immobilie type: Appartement

• Oriëntatie: Oost

• Staat: Zeer goed (tweedehands / goede staat, 8 jaar geleden gerenoveerd)

• Bouwjaar: 50–70 jaar

• Totale oppervlakte: 85 m², Gebruiksoppervlakte: 78 m²

• Buitenruimtes: Drie balkons, zes grote buitenramen

• Verdieping: 2e (buiten)

• Lift: Ja

• Parkeren: Gemeenschappelijk

• Gemeubileerd: Ja (optioneel)

• Energiecertificaat: Verbruik B, Emissies B (E: 134 kWh/m²·jaar; 25 kg CO₂/m²·jaar)

• Airconditioning

• Inbouwkasten

• Verwarming

• Privétuin

• Terras

• Gemeenschappelijke zone met zwembad

• Apparaten

• Balkon

• Kinderspeelruimte

• Wasruimte

Functionele indeling:
Als hoekappartement zonder buren aan de voorzijde heeft het maximale lichtinval en ventilatie, met vrij uitzicht op groen. Woon-eetkamer met toegang tot de balkons. Keuken met raam naar het binnenpatio. Twee tweepersoonskamers met de mogelijkheid om te wijzigen naar drie slaapkamers (een dubbel en twee enkel). Eén complete badkamer met raam.

Toegevoegde waarde:
De ene gevel kijkt uit op de toekomstige Diagonal Verde, de andere op een plein met groen en speeltuin – verhoogt waarde en rust. Het gebouw heeft een lift en is in uitstekende staat – ideaal om erin te wonen of te investeren. Dicht bij station Sants en goed verbonden.

Volledige diensten:
Meertalige ondersteuning (Engels, Frans, Italiaans, Duits, Russisch, Oekraïens). Online reserveren en betalen. Waardering als inbreng. Premium luchthavenvervoer. Pre‑verkoop protocollen (reiniging, desinfectie, architect‑inspectie). Renovatie‑aanbiedingen. Voorwaarden na verkoop. Rendements‑ en marktanalyse.

Kosten komen voor rekening van de koper