Appartement lumineux et moderne à vendre dans le centre de Sitges

Ce lumineux appartement d’angle se trouve dans un immeuble calme, dans un quartier stratégique de Barcelone. Le cadre est privilégié, avec des zones de loisirs, commerces, supermarchés et restaurants à deux pas. La proximité des écoles, centres de santé et services essentiels en fait l’endroit idéal pour les familles. Il dispose d’excellentes liaisons de transport public, plusieurs lignes de bus et de métro à proximité, et se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sants.

Caractéristiques générales :

• Type de bien : Appartement

• Orientation : Est

• État : Très bon (deuxième main / en bon état, rénové il y a 8 ans)

• Âge : 50–70 ans

• Surface totale : 85 m², Surface utile : 78 m²

• Espaces extérieurs : Trois balcons, six grandes fenêtres extérieures

• Étage : 2ème (extérieur)

• Ascenseur : Oui

• Parking : Communautaire

• Meublé : Oui (optionnel)

• Certificat énergétique : Consommation B, Émissions B (E : 134 kWh/m²·an; 25 kg CO₂/m²·an)

• Climatisation

• Placards intégrés

• Chauffage

• Jardin privé

• Terrasse

• Espace commun avec piscine

• Appareils électroménagers

• Balcon

• Aire de jeux pour enfants

• Buanderie

Disposition fonctionnelle :
Appartement d’angle sans voisin face à vous, maximisant lumière et ventilation. Vues dégagées sur espaces verts. Salon-salle à manger avec accès aux balcons. Cuisine avec fenêtre sur patio intérieur. Deux chambres doubles, possibilité de créer trois chambres (une double et deux simples). Salle de bain complète avec fenêtre.

Valeur ajoutée :
Une façade donne sur la future Diagonal Verde et l’autre sur une place avec espace vert et aire de jeux, apportant valorisation et tranquillité. L’immeuble dispose d’un ascenseur et est en excellent état – parfait pour vivre ou investir. Proche de la gare de Sants et très bien desservi.

Services intégrés :
Assistance multilingue (anglais, français, italien, allemand, russe, ukrainien). Réservation et paiement en ligne. Évaluation comme apport. Service premium transfert aéroport. Protocoles pré‑vente (nettoyage, désinfection, contrôle par architectes). Offres de rénovation. Conditions post‑vente. Étude de rentabilité et de marché.

Frais à la charge de l’acheteur