شقة مشرقة وعصرية للبيع في وسط سيتجيس

هذه الشقة الزاوية المضيئة تقع في مبنى هادئ بمنطقة استراتيجية في برشلونة. البيئة المحيطة مميزة، مع مناطق ترفيهية ومتاجر وسوبرماركت ومطاعم على بعد خطوات. القرب من المدارس والمراكز الصحية والخدمات الأساسية يجعلها مثالية للعائلات. تتمتع باتصال ممتاز بالنقل العام، مع خطوط الحافلات والمترو القريبة، وتقع على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة سانتس.

المزايا العامة:

• نوع العقار: شقة

• الاتجاه: شرق

• الحالة: ممتازة (مستعملة / بحالة جيدة، تم تجديدها قبل 8 سنوات)

• العمر: 50–70 سنة

• المساحة البنائية: 85م²، المساحة الصالحة: 78م²

• المناطق الخارجية: ثلاث شرفات، ست نوافذ خارجية كبيرة

• الطابق: الثاني (خارجي)

• مصعد: نعم

• موقف سيارات: مشترك

• مفروشة: نعم (اختياري)

• الشهادة الطاقية: استهلاك B، انبعاثات B (E: 134 kWh/m²·سنة؛ 25 kg CO₂/m²·سنة)

• تكييف هواء

• خزائن مدمجة

• تدفئة

• حديقة خاصة

• تراس

• منطقة مشتركة بها مسبح

• أجهزة كهربائية

• بلكونة

• منطقة ألعاب أطفال

• غرفة غسيل

التوزيع الوظيفي:
كونها شقة زاوية بدون جيران أمامها، فهي توفر أقصى درجة من الضوء والتهوية مع إطلالات مفتوحة على مساحات خضراء. غرفة المعيشة/تناول الطعام تفتح على الشرفات. المطبخ به نافذة تطل على الفناء الداخلي. غرفتان مزدوجتان، مع إمكانية التحويل إلى ثلاث (غرفة مزدوجة وغرفتان مفردتان). حمام كامل مع نافذة.

القيمة المضافة:
واجهة تواجه مشروع Diagonal Verde المستقبلي، والواجهة الأخرى تطل على ساحة بها مساحة خضراء وحديقة أطفال، مما يوفر إمكانات زيادة قيمة العقار وهدوءًا. المبنى يحتوي على مصعد وفي حالة ممتازة—مثالي للإقامة أو الاستثمار. قريب جدًا من محطة سانتس واتصال ممتاز.

الخدمات المتكاملة:
دعم متعدد اللغات (الإنجليزية، الفرنسية، الإيطالية، الألمانية، الروسية، الأوكرانية). حجز ودفع عبر الإنترنت. تقييم العقار كجزء من الدّفع. خدمة استقبال فاخرة من المطار. بروتوكولات ما قبل البيع (تنظيف، تعقيم، مراجعة من مهندسين معماريين). عروض تجديد. شروط ما بعد البيع والصيانة. دراسة الجدوى والسوق.

الرسوم على حساب المشتري