Affascinante duplex con vista unica su Piazza Gala Placidia

Vivi nel cuore di Sant Gervasi – Gràcia, in questo splendido duplex di 95 m² che unisce luce naturale, ampi spazi e una posizione impareggiabile di fronte alla celebre Plaza Gala Placidia.

Distribuito su due piani comodi, questa casa ti conquisterà fin dal primo istante:

Al piano superiore troverai quattro camere da letto, due matrimoniali (una con bagno en suite moderno e doccia spaziosa) e due singole interne, una con armadio a muro ideale come cabina armadio. Un secondo bagno completo serve le altre stanze.

Al piano principale, l’ampio soggiorno-pranzo con grandi finestre esposte a est riempie di luce l’ambiente e offre una vista incantevole sulla piazza. La cucina indipendente, pratica e con stile, gode anch’essa della stessa vista. Un bagno di cortesia dal design moderno completa il piano.

Dettagli che fanno la differenza: la scala con soffitto in legno, i ventilatori moderni con telecomando e il riscaldamento a gas naturale su entrambi i piani aggiungono comfort e carattere, così come le finestre francesi che permettono di arieggiare entrambi i livelli.

L’edificio dispone di ascensore e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, negozi, ristoranti e tutti i servizi per una vita comoda.

Caratteristiche principali:

• 95 m² costruiti

• 4 camere (2 matrimoniali + 2 singole)

• 3 bagni (1 en suite, 1 completo, 1 di cortesia)

• Cucina indipendente

• Riscaldamento a gas naturale

• Esposizione Est

• Anno di costruzione: 1988

• Ascensore

• Certificato energetico: Consumo E / Emissioni E

• Nessun posto auto, ma possibilità di affitto nello stesso edificio

• Nessun condizionatore, ma possibilità di installazione sul tetto

Una casa con anima — ideale per chi desidera vivere in una zona privilegiata, piena di fascino e con tutti i servizi a portata di mano.

L’ambiente
Situato tra Sant Gervasi e Gràcia, questo duplex gode di una posizione eccezionale. A pochi passi dal Mercato di Galvany, dal Parco di Monterols e dalle vivaci strade di Gràcia, ricche di boutique, caffè accoglienti, cinema e ristoranti d’autore. Ottimi collegamenti con FGC (Gràcia e Provença), metropolitana e varie linee di autobus. Un quartiere che unisce spirito di comunità e dinamismo urbano, ideale per chi apprezza comfort, stile e qualità della vita.

Spese a carico dell’acquirente