Duplex encantador com vista única para a Praça Gala Placidia

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Viva no coração de Sant Gervasi – Gràcia, neste lindo dúplex de 95 m² que combina luz natural, amplitude e uma localização imbatível em frente à icónica Plaza Gala Placidia.

Distribuído em dois andares confortáveis, este lar vai conquistá-lo desde o primeiro momento:

No piso superior, encontrará quatro quartos, dois deles duplos (um em suíte com casa de banho moderna e chuveiro de fácil acesso) e dois individuais interiores, um deles com roupeiro embutido ideal como closet. Uma segunda casa de banho completa atende aos restantes quartos.

No piso principal, a ampla sala de estar e jantar, com grandes janelas viradas a leste, enche todo o espaço de luz e oferece uma bela vista para a praça. A cozinha independente, prática e elegante, também desfruta das mesmas vistas. Um lavabo de cortesia com design moderno completa este piso.

Detalhes que fazem a diferença: a escada com teto de madeira, os ventiladores modernos com controlo remoto e o aquecimento a gás natural em ambos os andares proporcionam conforto e caráter, assim como as janelas francesas que permitem ventilar os dois pisos.

O edifício dispõe de elevador e excelentes ligações a transportes públicos, comércio, restaurantes e todos os serviços necessários para uma vida confortável.

Características principais:

• 95 m² de área construída

• 4 quartos (2 duplos + 2 individuais)

• 3 casas de banho (1 suíte, 1 completa, 1 lavabo)

• Cozinha independente

• Aquecimento a gás natural

• Orientação Leste

• Ano de construção: 1988

• Elevador

• Certificado energético: Consumo E / Emissões E

• Sem vaga de garagem, mas possibilidade de alugar no edifício

• Sem ar condicionado, mas possível instalar no telhado

Uma casa com alma — ideal para quem procura viver numa zona privilegiada, com charme e todos os serviços à porta.

O entorno
Localizado entre Sant Gervasi e Gràcia, este dúplex beneficia de uma localização excecional. A poucos passos do Mercado de Galvany, do Parque de Monterols e das animadas ruas de Gràcia, cheias de boutiques, cafés encantadores, cinemas e restaurantes de autor. Excelentes ligações por FGC (Gràcia e Provença), metro e várias linhas de autocarro. Uma área que combina o espírito de bairro com o dinamismo urbano — ideal para quem valoriza conforto, estilo e qualidade de vida.

Honorários a cargo do comprador