Ático en venta con imponente terraza en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Este magnífico ático reformado destaca por su imponente terraza de 30 m² con vistas despejadas al Tibidabo y al Putxet, convirtiéndose en un mirador privado sobre el horizonte de Barcelona. La exclusividad de su ubicación en la zona alta y la excepcional entrada de luz natural que baña cada estancia definen el carácter único de esta propiedad. Es un refugio de paz absoluta en pleno eje central, donde el diseño moderno y la amplitud de sus espacios exteriores ofrecen una calidad de vida difícil de igualar en la ciudad.

Particularidades de la propiedad:

Esta elegante pieza inmobiliaria de 85 m² construidos se sitúa en la octava planta de una finca señorial y cuidada que dispone de ascensor. Al acceder a la vivienda, la zona de día nos recibe con un concepto diáfano y sofisticado donde el amplio salón-comedor se integra con una moderna cocina abierta con isla central, diseñada como el corazón social del hogar y bañada por la luz que entra a través de sus grandes ventanales. Desde aquí se accede a la impresionante terraza, un espacio abierto al cielo ideal para celebraciones o para disfrutar del silencio en plena urbe. En la zona de noche, la propiedad ofrece dos dormitorios bien distribuidos, destacando una amplia suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo de diseño actual. Habitar este ático es como residir en un palco privado sobre la ciudad, donde la altura y la orientación garantizan una serenidad total. La finca cuenta además con una zona comunitaria destinada al resguardo de bicicletas.

• Terraza de 30 m² con vistas panorámicas al Tibidabo, el Putxet y los Búnkeres del Carmel.
• Climatización independiente mediante aire acondicionado y calefacción individual.
• Cocina de diseño con isla central completamente equipada.
• Armarios empotrados de gran capacidad en las estancias.
• Carpintería exterior de alta gama para un aislamiento térmico y acústico óptimo.
• Calentador ubicado en el exterior para maximizar la seguridad de la vivienda.

Ubicación y Entorno:

Vivir en la zona de Sant Gervasi - Galvany, específicamente en el tramo de la calle Balmes entre Vía Augusta y General Mitre, es disfrutar de una de las áreas más prestigiosas, seguras y cómodas de Barcelona. Este enclave se distingue por su equilibrio perfecto entre el dinamismo comercial y la calma residencial, ofreciendo calles que, como Balmes, están viviendo una renovación urbana con aceras más anchas y nuevo arbolado para priorizar el paseo y el bienestar de sus habitantes.

La ubicación es estratégica dentro de la capital, situándose a un paso del bohemio barrio de Gràcia y de la vibrante Avenida Diagonal. El entorno es un referente en servicios de salud, con dos hospitales con urgencias 24h y múltiples clínicas a menos de cinco minutos a pie. La oferta comercial es inmejorable, contando con más de diez supermercados y panaderías tradicionales en las inmediaciones, además de parques como Monterols y el Putxet para disfrutar del verde urbano. En cuanto a las comunicaciones, la movilidad es absoluta, ya que para todos tus desplazamientos cuentas con autobús, taxi, metro (L3 Lesseps y Fontana), tren mediante los Ferrocarriles de la Generalitat (Plaza Molina y Pàdua) y tranvía en las conexiones cercanas. El acceso privado es igualmente ágil gracias a la proximidad de la Ronda de Dalt y los Túneles de Vallvidrera.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.