Attico in vendita con imponente terrazza a Sant Gervasi - Galvany, Barcellona

Questo magnifico attico ristrutturato si distingue per la sua imponente terrazza di 30 m² con vista libera sul Tibidabo e sul Putxet, che lo rende un punto di vista privato sullo skyline di Barcellona. La sua posizione esclusiva nella parte alta della città e l'eccezionale luce naturale che inonda ogni stanza definiscono il carattere unico di questa proprietà. È un'oasi di pace assoluta nel cuore della città, dove il design moderno e gli ampi spazi esterni offrono una qualità della vita difficile da eguagliare in città.

Caratteristiche dell'immobile:

Questo elegante appartamento di 85 m² si trova all'ottavo piano di un palazzo signorile e ben tenuto, dotato di ascensore. Entrando, la zona giorno vi accoglie con un luminoso e sofisticato open space, dove l'ampio soggiorno-sala da pranzo si fonde armoniosamente con una moderna cucina a pianta aperta con isola centrale, progettata come il cuore della casa e inondata di luce dalle sue ampie finestre. Da qui si accede all'imponente terrazza, uno spazio all'aperto ideale per festeggiare o godersi la pace e la tranquillità nel cuore della città. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, e un secondo bagno completo dal design moderno. Vivere in questo attico è come risiedere in un box privato con vista sulla città, dove l'altezza e l'orientamento garantiscono la massima tranquillità. L'edificio dispone anche di un'area comune per il deposito biciclette.

• Terrazza di 30 m² con vista panoramica sul Tibidabo, Putxet e i Bunker del Carmelo.
• Controllo indipendente della temperatura tramite aria condizionata e riscaldamento individuali.
• Cucina di design con isola centrale completamente attrezzata.
• Ampi armadi a muro in tutta la casa.
• Infissi esterni di alta qualità per un isolamento termico e acustico ottimale.
• Scaldabagno esterno per la massima sicurezza domestica.

Posizione e dintorni:

Vivere nella zona di Sant Gervasi - Galvany, in particolare nel tratto di Calle Balmes tra Via Augusta e General Mitre, significa godere di uno dei quartieri più prestigiosi, sicuri e confortevoli di Barcellona. Questa enclave si distingue per il suo perfetto equilibrio tra dinamismo commerciale e tranquillità residenziale, con strade come Balmes in fase di riqualificazione urbana, con marciapiedi più ampi e nuovi alberi per dare priorità ai pedoni e al benessere dei suoi residenti.

La posizione è strategica all'interno della città, a pochi passi dal quartiere bohémien di Gràcia e dalla vivace Avenida Diagonal. La zona circostante è leader nei servizi sanitari, con due ospedali che offrono pronto soccorso 24 ore su 24 e numerose cliniche a meno di cinque minuti a piedi. Le opzioni per lo shopping sono eccellenti, con oltre dieci supermercati e panetterie tradizionali nelle vicinanze, oltre a parchi come Monterols ed El Putxet per godersi il verde urbano. Per quanto riguarda i trasporti, la mobilità è eccellente, con accesso ad autobus, taxi, metropolitana (stazioni L3 Lesseps e Fontana), Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (stazioni Plaza Molina e Pàdua) e tram con collegamenti nelle vicinanze per tutti i vostri spostamenti. L'accesso privato è altrettanto comodo grazie alla vicinanza della tangenziale Ronda de Dalt e dei tunnel di Vallvidrera.

COMPONENZE A CARICO DELL'ACQUIRENTE.