Àtic en venda amb imponent terrassa a Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Aquest magnífic àtic reformat destaca per la imponent terrassa de 30 m² amb vistes clares al Tibidabo i al Putxet, convertint-se en un mirador privat sobre l'horitzó de Barcelona. L'exclusivitat de la ubicació a la zona alta i l'excepcional entrada de llum natural que banya cada estança defineixen el caràcter únic d'aquesta propietat. És un refugi de pau absoluta en ple eix central, on el disseny modern i l'amplitud dels espais exteriors ofereixen una qualitat de vida difícil d'igualar a la ciutat.

Particularitats de la propietat:
Aquesta elegant peça immobiliària de 85 m² construïts se situa a la vuitena planta d´una finca senyorial i cuidada que disposa d´ascensor. En accedir a l'habitatge, la zona de dia ens rep amb un concepte diàfan i sofisticat on l'ampli saló-menjador s'integra amb una cuina moderna oberta amb illa central, dissenyada com el cor social de la llar i banyada per la llum que entra a través dels seus grans finestrals. Des d'aquí s'accedeix a la terrassa impressionant, un espai obert al cel ideal per a celebracions o per gaudir del silenci en plena urbs. A la zona de nit, la propietat ofereix dos dormitoris ben distribuïts, destacant una àmplia suite principal amb bany privat, a més dun segon bany complet de disseny actual. Habitar aquest àtic és com residir a una llotja privada sobre la ciutat, on l'alçada i l'orientació garanteixen una serenitat total. La finca compta a més amb una zona comunitària destinada al resguard de bicicletes.

• Terrassa de 30 m² amb vistes panoràmiques al Tibidabo, al Putxet i als Búnquers del Carmel.
• Climatització independent mitjançant aire condicionat i calefacció individual.
• Cuina de disseny amb illa central completament equipada.
• Armaris encastats de gran capacitat a les estances.
• Fusteria exterior d'alta gamma per a un aïllament tèrmic i acústic òptim.
• Escalfador ubicat a l'exterior per maximitzar la seguretat de l'habitatge.

Ubicació i Entorn:
Viure a la zona de Sant Gervasi - Galvany, específicament al tram del carrer Balmes entre Via Augusta i General Mitre, és gaudir d'una de les àrees més prestigioses, segures i còmodes de Barcelona. Aquest enclavament es distingeix pel seu equilibri perfecte entre el dinamisme comercial i la calma residencial, oferint carrers que, com Balmes, viuen una renovació urbana amb voreres més amples i nou arbrat per prioritzar el passeig i el benestar dels seus habitants.

La ubicació és estratègica dins de la capital, situant-se a un pas del bohemi barri de Gràcia i de la vibrant Avinguda Diagonal. L'entorn és un referent en serveis de salut, amb dos hospitals amb urgències 24 hi múltiples clíniques a menys de cinc minuts a peu. L'oferta comercial és immillorable, comptant amb més de deu supermercats i fleques tradicionals als voltants, a més de parcs com Monterols i el Putxet per gaudir del verd urbà. Pel que fa a les comunicacions, la mobilitat és absoluta, ja que per a tots els teus desplaçaments comptes amb autobús, taxi, metro (L3 Lesseps i Fontana), tren mitjançant els Ferrocarrils de la Generalitat (Plaça Molina i Pàdua) i tramvia a les connexions properes. L'accés privat és igualment àgil gràcies a la proximitat de la Ronda de Dalt i els Túnels de Vallvidrera.

HONORARIS A CÀRREC DE LA PART COMPRADORA.