Appartement rénové, prêt à emménager, à Nova Esquerra de l’Eixample

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Appartement exclusif avec parking disponible, entièrement rénové et remarquable pour sa luminosité exceptionnelle, son calme et son agencement optimal. Situé au 5ème étage (équivalent au 7ème étage) avec accès par ascenseur sur la prestigieuse Avenida de Roma.

Évitez le stress des travaux et saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové avec une place de parking pour une voiture et une moto (non incluse dans le prix).

• 3 chambres : 1 chambre triple (lit double, bibliothèque, bureau), 1 chambre double (actuellement bureau, anciennement avec un lit double ou un lit simple et un bureau), et 1 chambre simple (actuellement dressing avec de nombreux rangements).

• Salle de bain spacieuse

• Cuisine américaine moderne et fonctionnelle de 10 m²

• Séjour/salle à manger spacieux

Cuisine entièrement équipée

Comprend des appareils électroménagers quasi neufs : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge intégré et lave-vaisselle.

Plan de travail en Silestone blanc avec un élégant bar.

Rénovation complète (investissement de 90 000 €)

• Installations électriques et de plomberie entièrement neuves

• Éclairage LED encastré

• Radiateurs à eau neufs (chauffage centralisé inclus dans les charges de copropriété)

• Climatisation installée en 2024

• Parquet de haute qualité

• Portes intérieures rénovées

• Fenêtres en aluminium blanc avec isolation phonique et stores électriques

• Pas de facture de gaz (chauffe-eau électrique dissimulé dans le faux plafond)

• Porte blindée avec système d’alarme

Une place de parking pour une voiture et une moto se situe au 1er étage, avec accès facile par portail automatique et télécommande. L'accès se fait par le 201, rue Comte Borrell.

La rénovation complète de l'entrée de l'immeuble et la mise aux normes du système électrique pour obtenir un classement énergétique A sont prévues (coût déjà réglé).

Située dans un charmant quartier résidentiel, cette propriété se distingue par son cachet.

Caractéristiques :

- Climatisation
- Chauffage
- Parquet
- Terrasse
- Électroménager

Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.