Appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato a Nova Esquerra de l’Eixample

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Esclusivo appartamento con posto auto disponibile, completamente ristrutturato e caratterizzato da abbondante luce naturale, atmosfera tranquilla e ottima disposizione degli spazi. Situato al 5° piano (equivalente al 7° piano) con ascensore, sulla prestigiosa Avenida de Roma.

Evita lo stress di una ristrutturazione e approfitta di questa opportunità per acquistare un appartamento completamente ristrutturato con un ottimo posto auto e moto (non inclusi nel prezzo).

• 3 camere da letto: 1 camera tripla (letto matrimoniale, libreria, scrivania), 1 camera matrimoniale (attualmente adibita a studio, precedentemente con letto matrimoniale o letto singolo e scrivania) e 1 camera singola (attualmente adibita a cabina armadio con ampi armadi).

• Ampio bagno
• Cucina moderna e funzionale di 10 m² a pianta aperta

• Ampio soggiorno/sala da pranzo

CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA
Include elettrodomestici come nuovi: piano cottura a induzione, forno e microonde, frigorifero, lavatrice/asciugatrice integrata e lavastoviglie.

Piano di lavoro in Silestone bianco con elegante bancone per la colazione.

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (investimento di € 90.000)
• Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi
• Illuminazione a LED a incasso
• Nuovi termosifoni (riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali)
• Aria condizionata installata nel 2024
• Pavimento in parquet di alta qualità
• Porte interne rinnovate
• Finestre in alluminio bianco con isolamento acustico e tapparelle elettriche
• Nessuna bolletta del gas (scaldabagno elettrico a scomparsa nel controsoffitto)
• Porta blindata con sistema di allarme

Il posto auto per una macchina e una moto si trova al 1° piano con facile accesso tramite cancello automatico e telecomando. L'accesso avviene tramite via Comte Borrell 201.

È prevista la ristrutturazione dell'intero ingresso dell'edificio e l'ammodernamento dell'impianto elettrico per raggiungere la classe energetica A (costo già sostenuto).

Situato in un'incantevole zona residenziale, questo immobile si distingue per la sua unicità.

Caratteristiche:

- Aria condizionata
- Riscaldamento
- Pavimento in parquet
- Terrazza
- Elettrodomestici

Spese di agenzia a carico dell'acquirente.