Bezugsfertige, komplett renovierte Wohnung in Nova Esquerra de l’Eixample

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Referenznummer 228681 oder telefonisch unter +34 614 672 684! Persönliche Beratung rund um die Uhr, Montag bis Sonntag.

Diese exklusive Wohnung mit Parkplatz wurde komplett renoviert und besticht durch viel Tageslicht, eine ruhige Atmosphäre und einen optimalen Grundriss. Sie befindet sich im 5. Stock (entspricht dem 7. Stock) und ist bequem mit dem Aufzug von der renommierten Avenida de Roma aus erreichbar.

Ersparen Sie sich den Renovierungsstress und nutzen Sie diese Gelegenheit, eine komplett renovierte Wohnung mit einem großzügigen Parkplatz für Auto und Motorrad (nicht im Preis inbegriffen) zu erwerben.

• 3 Schlafzimmer: 1 Dreibettzimmer (Doppelbett, Bibliothek, Schreibtisch), 1 Doppelzimmer (derzeit als Büro genutzt, zuvor mit Doppelbett oder Einzelbett und Schreibtisch) und 1 Einzelzimmer (derzeit als Ankleidezimmer mit geräumigen Kleiderschränken genutzt).

• Großzügiges Badezimmer
• Moderne und funktionale 10 m² große offene Küche

• Großzügiges Wohn-/Esszimmer

VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
Inklusive neuwertiger Geräte: Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle, Kühlschrank, integrierter Waschtrockner und Geschirrspüler.
Weiße Silestone-Arbeitsplatte mit eleganter Frühstücksbar.

KOMPLETTRENOVIERUNG (Investition: 90.000 €)
• Komplett neue Elektro- und Sanitärinstallationen
• LED-Einbauleuchten
• Neue Heizkörper (Zentralheizung in den Nebenkosten enthalten)
• Klimaanlage (Einbau 2024)
• Hochwertiger Parkettboden
• Renovierte Innentüren
• Weiße Aluminiumfenster mit Schallschutz und elektrischen Jalousien
• Keine Gaskosten (elektrischer Warmwasserbereiter in der abgehängten Decke)
• Sicherheitstür mit Alarmanlage

Der Parkplatz für ein Auto und ein Motorrad befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über ein automatisches Tor mit Fernbedienung zugänglich. Der Zugang erfolgt über die Comte Borrell Straße 201.

Die Renovierung des gesamten Eingangsbereichs und die Modernisierung der Elektrik zur Erreichung der Energieeffizienzklasse A sind geplant (Kosten bereits bezahlt).

Diese Immobilie befindet sich in einem charmanten Wohngebiet und besticht durch ihre Exklusivität.

Ausstattung:

- Klimaanlage
- Heizung
- Parkettboden
- Terrasse
- Einbaugeräte

Die Maklergebühren trägt der Käufer.