Wohnung mit Terrasse in El Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona zu verkaufen

Dieses Immobilienjuwel besticht durch seine unschlagbare Lage direkt am Parc de la Ciutadella und den außergewöhnlichen Lichteinfall in allen Räumen. Die ansprechende Architektur und die Ruhe einer verkehrsberuhigten Straße machen diese Immobilie zu einer Oase der Ruhe, in der das natürliche Licht mit der Wärme eines Sonnenuntergangs im Herzen Barcelonas verschmilzt.

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne 112 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines traditionellen Gebäudes mit Aufzug und präsentiert sich nach einer kürzlich erfolgten Renovierung in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung ist komplett nach Südwesten ausgerichtet und garantiert so ganztägig natürliches Licht. Das Gebäude ist eine ruhige und sichere Wohnanlage mit nur 12 Eigentümern und hat die technische Bauabnahme (ITE) erfolgreich bestanden, was eine solide Bausubstanz und Langlebigkeit garantiert.

Der Wohnbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zu einem charmanten französischen Balkon mit direktem Blick auf den Park. Die separate Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wurde 2023 mit hochwertigen, energieeffizienten Materialien komplett renoviert. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle mit Tageslicht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer modernen, ebenerdigen Dusche und das andere mit einer Badewanne. Der großzügige Außenbereich wird durch einen Balkon nach hinten, einen französischen Balkon nach vorne und eine private Terrasse ergänzt, die viel Platz zum Entspannen bieten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.

Die Wohnräume sind durchgehend mit Naturholzparkett ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Beheizung mit Gasheizkörpern und eine Split-Klimaanlage.
Fenster mit Moskitonetzen und dicke Wände gewährleisten eine optimale Schalldämmung. Einbauschränke und ein hervorragender Wasserdruck sind im gesamten Objekt vorhanden. Alarmanlage und Sicherheitstür sind ebenfalls vorhanden.

Verkauf Ihrer Immobilie:

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Käufergebühren.

Umgebung

Das Anwesen befindet sich in der Carrer Nàpols im traditionsreichen Viertel Dreta de l'Eixample, direkt am Parc de la Ciutadella. Diese privilegierte Lage vereint die Pracht klassischer Architektur mit grünen Oasen und bietet eine ruhige Umgebung, in der man dem Gesang der Vögel lauschen kann. Nur wenige Schritte entfernt finden die Bewohner erstklassige Einrichtungen wie gehobene Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Krankenhäuser und eine vielfältige Auswahl an Restaurants.

Das Viertel liegt im pulsierenden Barcelona und ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. Auch das Meer ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sie erreichen die Stadt bequem mit Bus, Taxi, Metro (L1 Arc de Triomf und L4 Vila Olímpica), Zug oder Straßenbahn. So gelangen Sie schnell und einfach sowohl ins historische Zentrum als auch zu den wichtigsten Ein- und Ausfahrtsstraßen der katalanischen Hauptstadt.