Appartement rénové dans le Quartier Gothique près de la Plaza Reial.

Appartement de charme historique au cœur du Raval Sud

Vente directe du propriétaire. Appartement de 59 m² dans un immeuble historique de 1800, avec seulement 10 voisins (deux par étage). Un logement unique qui combine le caractère original avec une rénovation complète réalisée en 2006.

Caractéristiques principales

• Type de bien : Appartement

• Surface : 59 m²

• Chambres : 1 double + 1 petite chambre (idéal comme bureau, dressing ou chambre d’enfant)

• Salle de bain : 1 complète

• État : Très bien conservé

• Âge : +100 ans, entièrement rénové en 2006

• Éléments originaux : voûte catalane et sols hydrauliques

• Meublé : Oui

• Orientation : Nord-Ouest

• Chauffage : Oui

• Ventilation croisée avec grandes fenêtres

• Immeuble historique sans ascenseur (10 voisins au total)

• Cour intérieure et façade rénovées

Distribution et extras

• Salon-salle à manger lumineux

• Cuisine indépendante

• Chambre double extérieure

• Petite chambre polyvalente

• Salle de bain complète

• Balcon

• Placards intégrés

• Cour commune

Efficacité énergétique

• Étiquette énergétique : E

• Consommation : 139 kWh/m² par an

• Émissions : 29 kg CO₂/m² par an

Environnement et services

• Rue calme avec petite place et arbres

• Excellente connexion :

  • 5 min à la station Paral·lel (L2, L3)

  • 3 min à Drassanes (L3)

  • 5 min aux Ramblas

  • 9 min au port, 7 min à Montjuïc, 14 min à la plage en bus

• Plusieurs stations Bicing à moins de 5 min

• Entouré de services, culture et loisirs en plein centre de Barcelone

Idéal pour

• Ceux qui recherchent un appartement historique au centre

• Couples ou professionnels qui apprécient l’authenticité

• Investisseurs souhaitant un bien dans un quartier très demandé

Frais à la charge de l’acheteur.