Renovierte Wohnung im Gotischen Viertel nahe Plaza Reial.

Historische Wohnung im Herzen von Raval Sur

Direktverkauf vom Eigentümer. 59 m² Wohnung in einem historischen Gebäude von 1800 mit nur 10 Nachbarn (zwei pro Etage). Ein einzigartiges Zuhause, das den Originalcharakter mit einer vollständigen Renovierung von 2006 verbindet.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnung

• Fläche: 59 m²

• Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer + 1 kleines Zimmer (ideal als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer)

• Badezimmer: 1 komplett

• Zustand: Sehr gut erhalten

• Alter: +100 Jahre, komplett renoviert 2006

• Originalelemente: Katalanisches Gewölbe und Hydraulikfliesen

• Möbliert: Ja

• Ausrichtung: Nordwest

• Heizung: Ja

• Querlüftung durch große Fenster

• Historisches Gebäude ohne Aufzug (10 Nachbarn insgesamt)

• Renovierter Innenhof und Fassade

Aufteilung und Extras

• Helles Wohn-Esszimmer

• Separate Küche

• Außenschlafzimmer (Doppel)

• Vielseitiges zweites Zimmer

• Komplettes Badezimmer

• Balkon

• Einbauschränke

• Gemeinschaftspatio

Energieeffizienz

• Energieausweis: E

• Verbrauch: 139 kWh/m² pro Jahr

• Emissionen: 29 kg CO₂/m² pro Jahr

Umgebung und Dienstleistungen

• Ruhige Straße mit Bäumen und kleinem Platz

• Sehr gute Anbindung:

  • 5 Min zur Station Paral·lel (L2, L3)

  • 3 Min zu Drassanes (L3)

  • 5 Min zu Las Ramblas

  • 9 Min zum Hafen, 7 Min zu Montjuïc, 14 Min zum Strand (Bus)

• Mehrere Bicing-Stationen in weniger als 5 Min

• Umgeben von Dienstleistungen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten im Zentrum Barcelonas

Ideal für

• Menschen, die eine historische Wohnung im Zentrum suchen

• Paare oder Berufstätige, die Authentizität schätzen

• Investoren, die eine Immobilie in Top-Lage wünschen

Gebühren trägt der Käufer.