Appartamento ristrutturato nel Quartiere Gotico vicino a Plaza Reial.

Appartamento storico nel cuore del Raval Sud

Vendita diretta da proprietario. Appartamento di 59 m² in edificio storico del 1800, con soli 10 vicini (due per piano). Una casa unica che unisce carattere originale e ristrutturazione completa del 2006.

Caratteristiche principali

• Tipo di immobile: Appartamento

• Superficie: 59 m²

• Camere: 1 doppia + 1 piccola (ideale come studio, cabina armadio o camera bambini)

• Bagni: 1 completo

• Stato: Ottimo

• Antichità: +100 anni, ristrutturato nel 2006

• Dettagli originali: volta catalana e pavimenti idraulici

• Arredato: Sì

• Orientamento: Nord-ovest

• Riscaldamento: Sì

• Ventilazione incrociata con grandi finestre

• Edificio storico senza ascensore (10 vicini totali)

• Cortile interno e facciata ristrutturati

Distribuzione ed extra

• Soggiorno-pranzo luminoso

• Cucina indipendente

• Camera doppia esterna

• Piccola camera multifunzionale

• Bagno completo

• Balcone

• Armadi a muro

• Cortile comune

Efficienza energetica

• Classe energetica: E

• Consumo: 139 kWh/m² all’anno

• Emissioni: 29 kg CO₂/m² all’anno

Ambiente e servizi

• Strada tranquilla con alberi e piccola piazza

• Ottimi collegamenti:

  • 5 min a piedi dalla stazione Paral·lel (L2, L3)

  • 3 min da Drassanes (L3)

  • 5 min da Las Ramblas

  • 9 min dal porto, 7 min da Montjuïc, 14 min dalla spiaggia in bus

• Diverse stazioni Bicing a meno di 5 min

• Servizi, cultura e svago nel pieno centro di Barcellona

Ideale per

• Chi cerca una casa storica in centro città

• Professionisti o coppie che apprezzano l’autenticità

• Investitori interessati a una posizione privilegiata

Spese a carico dell’acquirente.