Appartement à vendre à Sagrada Familia, Barcelone – Lumineux et plein de charme

Appartement à vendre dans le quartier de la Sagrada Familia à Barcelone, à seulement quelques mètres de deux des monuments les plus emblématiques de la ville : l’Hôpital de Sant Pau et la majestueuse Basilique de la Sagrada Familia. Un emplacement privilégié dans le quartier de l’Eixample, où l’histoire et la modernité coexistent à chaque coin de rue.

Le bien est orienté sur rue, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Il dispose de 3 chambres (deux doubles et une simple), de 2 salles de bain complètes, ainsi qu’un spacieux salon-salle à manger de plus de 20 m² avec de grandes fenêtres qui apportent clarté et sensation d’espace. La cuisine indépendante offre fonctionnalité et confort pour la vie quotidienne.

Parmi ses finitions, on retrouve le parquet, la menuiserie en aluminium, le chauffage, ainsi qu’un pratique grenier de rangement dans le couloir.

L’appartement est situé dans un immeuble en brique apparente classé (Édifice CLIP), en excellent état de conservation, avec la Inspection Technique des Bâtiments (ITE) passée favorablement, ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Emplacement et environs

Situé dans un secteur calme et bien desservi, l’appartement se trouve à proximité immédiate de l’Avenue Gaudí, entouré de tous les services essentiels : commerces, supermarchés, marchés, cafés avec terrasses et restaurants.
Très bien desservi par les transports publics : métro lignes L2 et L5 (Sagrada Familia / Sant Pau Dos de Maig) ainsi que plusieurs lignes de bus.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 72 m²

• 3 chambres (2 doubles + 1 simple)

• 2 salles de bain complètes

• Salon-salle à manger de plus de 20 m²

• Cuisine indépendante

• Parquet

• Menuiserie en aluminium

• Chauffage

• Grenier de rangement dans le couloir

• Immeuble avec ascenseur et accès adapté

• Année de construction : 1951

• Certificat énergétique : Consommation E (154 kWh/m² an) – Émissions E (32 kg CO₂/m² an)

Cet appartement à vendre à Sagrada Familia est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, avec tout ce que l’Eixample a à offrir : histoire, architecture moderniste, vie culturelle et excellente connexion avec le reste de la ville.

FRAIS À LA CHARGE DE L’ACHETEUR