Appartamento in vendita a Sagrada Familia, Barcellona – Luminoso e di charme

In vendita appartamento nel quartiere della Sagrada Familia, a Barcellona, a pochi metri da due icone della città: l’Ospedale di Sant Pau e la maestosa Basilica della Sagrada Familia. Una posizione privilegiata nell’Eixample, dove storia e modernità convivono in ogni angolo.

L’abitazione è esterna sulla strada, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Dispone di 3 camere (due doppie e una singola), 2 bagni completi e un ampio soggiorno-pranzo di oltre 20 m² con grandi finestre che conferiscono ampiezza e luminosità. La cucina indipendente offre funzionalità e comfort per la vita quotidiana.

Tra le finiture si evidenziano i pavimenti in parquet, la carpenteria in alluminio, il riscaldamento e un pratico soppalco nel corridoio che aggiunge spazio di archiviazione.

L’appartamento si trova in un edificio con facciata a vista catalogato (Edificio CLIP), in eccellenti condizioni di conservazione, con ITE superata positivamente, ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

Posizione e dintorni

Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l’appartamento è molto vicino a Avenida Gaudí, circondato da ogni tipo di servizio: negozi, supermercati, mercati, caffetterie con terrazze e ristoranti.
Perfettamente collegato tramite trasporto pubblico: Metro L2 e L5 (Sagrada Familia / Sant Pau Dos de Maig) e numerose linee di autobus.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 72 m²

• 3 camere (2 doppie + 1 singola)

• 2 bagni completi

• Soggiorno-pranzo di oltre 20 m²

• Cucina indipendente

• Pavimenti in parquet

• Carpenteria in alluminio

• Riscaldamento

• Soppalco nel corridoio

• Edificio con ascensore e accesso adattato

• Anno di costruzione: 1951

• Certificazione energetica: Consumo E (154 kWh/m² anno) – Emissioni E (32 kg CO₂/m² anno)

Questo appartamento in vendita a Sagrada Familia rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste di Barcellona, con tutto ciò che offre l’Eixample: storia, modernismo, vita culturale e ottimi collegamenti con il resto della città.

SPESE A CARICO DELL’ACQUIRENTE