巴塞罗那圣家堂区待售公寓 – 明亮而充满魅力的扩展区 (Eixample)

这套公寓位于巴塞罗那圣家堂（Sagrada Familia）社区，距离城市的两大地标仅几步之遥：圣保罗医院（Hospital de Sant Pau）和宏伟的圣家堂大教堂（Basílica de la Sagrada Familia）。这是**扩展区（Eixample）**最具优势的地段之一，在这里，历史与现代在每一个角落交织。

该公寓为临街户型，保证全天自然采光。住宅包括3间卧室（2间双人卧室 + 1间单人卧室）、2间完整浴室，以及一间20平方米以上的宽敞客厅-餐厅，配有大窗户，带来充足的光线和空间感。独立厨房为日常生活提供了功能性与舒适性。

装修特色包括木地板、铝合金门窗、暖气系统，以及走廊内的一个实用阁楼储藏空间。

该公寓位于一栋登记在册的外露砖立面建筑（CLIP大楼）中，保存状况极佳，建筑技术检验 (ITE) 已顺利通过，配备电梯和无障碍通道，适合行动不便人士使用。

位置与周边

公寓坐落在一个安静且交通便利的区域，紧邻高迪大道（Avenida Gaudí），周边设施齐全，包括商店、超市、市集、咖啡馆（带露台）和餐厅。
交通极为便利，靠近**地铁L2和L5线（Sagrada Familia / Sant Pau Dos de Maig站）**以及多条公交线路。

主要特点：

• 建筑面积：72平方米

• 3间卧室（2间双人 + 1间单人）

• 2间完整浴室

• 20平方米以上的客厅-餐厅

• 独立厨房

• 木地板

• 铝合金门窗

• 暖气

• 走廊阁楼储藏空间

• 带电梯和无障碍通道的建筑

• 建造年份：1951年

• 能源证书：能耗 E (154 kWh/㎡·年) – 排放 E (32 kg CO₂/㎡·年)

这套位于圣家堂的待售公寓，是一个在巴塞罗那最受欢迎社区之一生活或投资的独特机会。这里拥有扩展区 (Eixample) 所能提供的一切：历史、现代主义建筑、丰富的文化生活，以及便捷的交通连接。

费用由买方承担