Wohnung zum Verkauf in Sagrada Familia, Barcelona – Hell und voller Charme

Wohnung zum Verkauf im Stadtteil Sagrada Familia in Barcelona, nur wenige Meter von zwei der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt entfernt: dem Hospital de Sant Pau und der majestätischen Basilika Sagrada Familia. Eine privilegierte Lage im Eixample-Viertel, wo Geschichte und Moderne in jeder Ecke aufeinandertreffen.

Die Immobilie ist straßenseitig gelegen, was den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), 2 komplette Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer von über 20 m² mit großen Fenstern, die Helligkeit und ein Gefühl von Weite schaffen. Die separate Küche bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag.

Zu den Ausstattungen gehören Parkettboden, Aluminiumfenster, Heizung und ein praktischer Abstellraum im Flur.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Backsteingebäude (CLIP-Gebäude) in ausgezeichnetem Zustand, mit erfolgreich bestandener technischer Gebäudeinspektion (ITE), Aufzug und barrierefreiem Zugang.

Lage und Umgebung

In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe der Avenida Gaudí, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Supermärkten, Märkten, Cafés mit Terrassen und Restaurants.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn-Linien L2 und L5 (Sagrada Familia / Sant Pau Dos de Maig) sowie mehrere Buslinien.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 72 m²

• 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer)

• 2 komplette Badezimmer

• Wohn-Esszimmer von über 20 m²

• Separate Küche

• Parkettboden

• Aluminiumfenster

• Heizung

• Abstellraum im Flur

• Gebäude mit Aufzug und barrierefreiem Zugang

• Baujahr: 1951

• Energieausweis: Verbrauch E (154 kWh/m² Jahr) – Emissionen E (32 kg CO₂/m² Jahr)

Diese Wohnung zum Verkauf in Sagrada Familia ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Barcelonas zu leben oder zu investieren, mit allem, was das Eixample zu bieten hat: Geschichte, modernistische Architektur, kulturelles Leben und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

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