Wohnung zu verkaufen am Paseo de Gràcia

Einzigartige Gelegenheit im exklusivsten Abschnitt des Paseo de Gràcia, Barcelona. Diese spektakuläre Wohnung mit 300 m² Nutzfläche befindet sich im zweiten Stock (eigentlich dritter) eines herrschaftlichen Gebäudes aus der Jahrhundertwende, komplett außen, mit natürlichem Licht den ganzen Tag und Balkonen zum Paseo de Gràcia und zur Diputación-Straße. Die aktuelle Aufteilung ist sehr vielseitig und ermöglicht jede Art von Renovierung. Es bewahrt originale Details wie hydraulischen Boden und hohe Decken mit historischen Stuckarbeiten. Das Gebäude ist makellos erhalten und verfügt über zwei Aufzüge.

Eigenschaften der Immobilie

• 310 m² gebaut, 300 m² Nutzfläche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Balkon
• Gebraucht/guter Zustand
• Einbauschränke
• Nordausrichtung
• 3. Stock außen
• Mit Aufzug
• Klimaanlage
• Verbrauch: 15 kWh/m² Jahr
• Emissionen: 15 kg CO2/m² Jahr

Lage und Umgebung: Paseo de Gràcia und Diputación

200 Meter von der Casa Batlló und 8 Gehminuten von La Pedrera entfernt, im Herzen des Quadrat d'Or. Umgeben von den besten Boutiquen Barcelonas, Haute-Cuisine-Restaurants und Kunstgalerien. Hervorragende Anbindung: U-Bahn (Paseo de Gràcia, Diagonal), Busse und FGC. Mit wachsendem kommerziellen Potenzial in der Gegend ist diese Wohnung schwer auf dem Markt zu finden.

Warum diese Immobilie wählen?

Wegen ihrer privilegierten Lage auf der exklusivsten Achse Barcelonas, ihrer außergewöhnlichen Größe, dem natürlichen Licht und den ursprünglichen architektonischen Elementen, die ihr einen einzigartigen Charakter verleihen. Ideal für eine Renovierung nach den Wünschen des Käufers, um ein Luxusheim oder ein kommerzielles Projekt zu erhalten.