Exklusives Luxus-Penthouse in Francesc Macià, Barcelona

Lage und Umgebung: Dieses spektakuläre 280 m² große Duplex-Penthouse mit 150 m² Terrassen befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Francesc Macià in Barcelona. Die Immobilie befindet sich in einem kürzlich renovierten, repräsentativen Gebäude und profitiert von der Lage im neunten Stock, die außergewöhnlich viel Tageslicht und einen unverbauten Blick auf die Berge garantiert. Die Gegend steht für Eleganz und Sicherheit und bietet ein breites Angebot an hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sowie eine optimale Anbindung an den Rest der Stadt.

Allgemeine Merkmale:

Gesamtfläche: 280 m²
Außenbereiche: Vier private Terrassen mit insgesamt 150 m² und unverbaubarem Blick auf die Berge.
Gebäude: Stattliches, kürzlich renoviertes Gebäude mit zwei Aufzügen (einer davon kürzlich renoviert) und 24-Stunden-Portierservice.
Weitere Ausstattung: Abstellraum im Haus, individuell regulierbare Gasheizung per Mobiltelefon, Klimaanlage, Alarmanlage, Schall- und Wärmedämmung, Doppel- und Spiegelverglasung, elektrische Jalousien, vorinstallierte Alarmanlage, Wäschetrockner, Solarium.

Aufteilung und funktionale Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses präsentiert sich die Aufteilung auf zwei Etagen, die intelligent für maximales Platzangebot und Komfort konzipiert sind:

Wohnbereich (Erdgeschoss):

Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen – ein heller und vielseitig nutzbarer Raum.
Eine schöne und geräumige 30 m² große Bulthaup-Küche mit Doppelkühlschrank, Doppelbackofen, Osmoseanlage und großen Schränken mit viel Stauraum garantiert Funktionalität und hochwertiges Design.
Zwei Doppelschlafzimmer im hinteren Bereich, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Bad, der zu einem Serviceraum umgebaut werden kann.
Schlaf- und Freizeitbereich (Obergeschoss):

Eine sehr geräumige Master-Suite mit herrlichem Blick auf den Tibidabo, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Schuhschrank. Diese Suite bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
Angrenzend an die Suite befindet sich ein Schlafzimmer, ideal für das jüngste Familienmitglied.
Ein eleganter und geräumiger Mehrzweckraum, derzeit als Heimkino mit Projektor und integriertem Soundsystem eingerichtet, eignet sich perfekt für Unterhaltung oder als inspirierender Arbeitsplatz.
Weitere Details:

Das Anwesen wurde 2017 komplett renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig.
Die umfassende Renovierung garantiert ein modernes Design, das sich harmonisch in die Eleganz des königlichen Anwesens einfügt.
Die mobile Heizungssteuerung sorgt für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.

Unmöbliert, bietet die Immobilie die volle Freiheit, jeden Raum nach dem Geschmack des neuen Eigentümers zu gestalten.
Schall- und Wärmedämmung sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Ausstattung: Das Penthouse bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Services für ein Leben in maximalem Luxus und Sicherheit:

Zugänglichkeit: Barrierefrei, zwei Aufzüge (einer renoviert).
Klimaanlage und Sicherheit: Klimaanlage, Gasheizung, Alarmanlage, Schalldämmung, Wärmedämmung, vorinstallierte Alarmanlage, Einbruchmeldeanlage, 24-Stunden-Portier, Video-Gegensprechanlage.
Küchen- und Wohnzimmerausstattung: Voll ausgestattete Küche, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Trockner, Bügelbrett.
Zusätzliche Ausstattung: Einbauschränke, Badewanne, Handtuchwärmer, WLAN, Doppel- und Spiegelverglasung, Balkon, Solarium.
Gemeinschaft: Herrliches Anwesen, haustierfreundlich.
Umgebung und Aussicht: Nähe zu Banken, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Blick auf die Stadt, die Berge und möglicherweise das Meer.
Überblick: Dieses Duplex-Penthouse in Francesc Macià, Barcelona, ​​ist wie ein Diamant im Herzen der Stadt, 2017 geschliffen und bereit zu glänzen. Sein makelloses Design, gepaart mit großzügigen Terrassen und Ausblicken, bietet ein exklusives und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Es verbindet die Eleganz eines königlichen Anwesens mit modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage – ideal für einen gehobenen Lebensstil in Barcelona.Verkauf Ihrer Immobilie:
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