Piso exclusivo con encanto en Paseo de Gràcia

Oportunidad única en el tramo más exclusivo de Paseo de Gràcia, Barcelona. Este espectacular piso de 300 m² útiles se encuentra en una segunda planta (real 3ª) de un edificio señorial de principios de siglo, completamente exterior, con luz natural todo el día y balcones a Paseo de Gràcia y a la calle Diputación. La distribución actual es muy versátil, permitiendo cualquier tipo de reforma. Conserva detalles originales como suelo hidráulico y techos altos con molduras históricas. El edificio está impecablemente conservado y cuenta con dos ascensores.

Características de la propiedad

• 310 m² construidos, 300 m² útiles
• 4 habitaciones
• 2 baños
• Balcón
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Orientación norte
• 3ª planta exterior
• Con ascensor
• Aire acondicionado
• Consumo: 15 kWh/m² año
• Emisiones: 15 kg CO2/m² año

Ubicación y entorno: Paseo de Gràcia y Diputación

Ubicado a 200 metros de la Casa Batlló y a 8 minutos andando de La Pedrera, en pleno corazón del Quadrat d'Or. Rodeado de las mejores boutiques de Barcelona, restaurantes de alta cocina y galerías de arte. Excelente comunicación: metro (Paseo de Gràcia, Diagonal), autobuses y FGC. Con un potencial comercial de zona en alza, es un piso difícil de encontrar en el mercado.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Por su ubicación privilegiada en el eje más exclusivo de Barcelona, sus dimensiones excepcionales, su luz natural y los elementos arquitectónicos originales que le confieren un carácter único. Ideal para reformar a gusto del comprador y obtener una vivienda de lujo o un proyecto comercial.