Appartement à vendre sur Paseo de Gràcia

Opportunité unique dans le tronçon le plus exclusif du Paseo de Gràcia, Barcelone. Cet appartement spectaculaire de 300 m² utiles se trouve au deuxième étage (3ème réel) d'un immeuble seigneurial du début du siècle, entièrement extérieur, avec lumière naturelle toute la journée et balcons donnant sur le Paseo de Gràcia et la rue Diputación. La distribution actuelle est très polyvalente, permettant tout type de rénovation. Il conserve des détails d'origine comme le sol hydraulique et les hauts plafonds avec moulures historiques. L'immeuble est impeccablement conservé et dispose de deux ascenseurs.

Caractéristiques de la propriété

• 310 m² construits, 300 m² utiles
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Balcon
• Seconde main/bon état
• Armoires encastrées
• Orientation nord
• 3ème étage extérieur
• Ascenseur
• Climatisation
• Consommation : 15 kWh/m² an
• Émissions : 15 kg CO2/m² an

Emplacement et environnement : Paseo de Gràcia et Diputación

Situé à 200 mètres de la Casa Batlló et à 8 minutes à pied de La Pedrera, en plein cœur du Quadrat d'Or. Entouré des meilleures boutiques de Barcelone, restaurants de haute cuisine et galeries d'art. Excellente communication : métro (Paseo de Gràcia, Diagonal), bus et FGC. Avec un potentiel commercial croissant dans le quartier, cet appartement est difficile à trouver sur le marché.

Pourquoi choisir cette propriété ?

Pour son emplacement privilégié sur l'axe le plus exclusif de Barcelone, ses dimensions exceptionnelles, sa lumière naturelle et les éléments architecturaux d'origine qui lui confèrent un caractère unique. Idéal pour rénover selon les goûts de l'acheteur et obtenir une maison de luxe ou un projet commercial.