Wohnung zum Verkauf in Vila de Gràcia, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen diese helle, 90 m² große Wohnung in der Carrer Providència in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug im begehrten Viertel Gràcia, einer der beliebtesten Gegenden Barcelonas.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und den außergewöhnlichen Lichteinfall. Ein schöner Balkon mit Stadtblick lädt zum Verweilen ein. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das Wohn- und Essbereich klar voneinander trennt.

Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken (eines davon kann bei Bedarf geteilt werden) und ein Einzelzimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung.

Die praktische Wohnküche ist mit einem separaten Hauswirtschaftsraum für Wäsche und Trockner verbunden, sodass Ordnung gehalten werden kann, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.

Parkettböden verleihen der gesamten Wohnung ein warmes und behagliches Ambiente. Das Haus verfügt über Heizung und Klimaanlage im Wohnzimmer, ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig.

Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Dienstleistungsbetriebe, eine große Auswahl an Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die Komfort und Ruhe in bester Lage suchen.

Gemeinschaftsgebühren: 165 €/Monat
Grundsteuer (IBI): 672 €/Jahr

Ausstattung:

- 3 Schlafzimmer
- 90 m² Wohnfläche
- 5 m² Balkon/Terrasse
- 2 Badezimmer
- Wohnküche
- Waschküche
- Heizung
- Kein Parkplatz
- Klimaanlage
- Baujahr: 1976
- Energieausweis: Verbrauch: 999 kWh/m²/Jahr, Emissionen: 999 kg CO₂/m²/Jahr
- Aufzug

Käufergebühren.

Immobilienverkauf:

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- C/ Rosello 154, Barcelona – seit 2008 eine Erfolgsgeschichte.