Wohnung mit Terrasse und Panoramablick auf das Sant-Pau-Krankenhaus in Guinardó, Barcelona, ​​zu verkaufen.

Diese prächtige, brandneue Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage direkt gegenüber dem historischen Sant-Pau-Krankenhaus und ihren außergewöhnlichen Lichteinfall. Der Balkon mit direktem Blick auf das ikonische Modernisme-Monument und das hochwertige, effiziente Design unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die den Komfort einer Neubauwohnung in einem etablierten Viertel suchen. Ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem zeitgenössischer Wohnkomfort auf die Geschichte Barcelonas trifft.

Ausstattung und Grundriss:

Diese makellose, brandneue Wohnung mit 87 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Stock eines repräsentativen, modernen Gebäudes mit zwei Aufzügen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der optimal mit Tageslicht durchflutet ist und direkt auf eine einladende, 10 m² große Terrasse mit freiem Blick auf das architektonische Ensemble führt. Die offene Küche mit modernsten Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet maximale Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: eine elegante Doppel-Suite mit eigenem Bad und zwei helle Einzelzimmer sowie ein zweites Badezimmer in modernem Design. Wohnen Sie in dieser Immobilie wie auf einem privaten Balkon mit Blick auf ein Juwel des katalanischen Modernismus. Energieeffizienz und hochwertige Materialien garantieren höchsten Wohnkomfort. Parkplätze können angemietet werden.

• 87 m² Wohnfläche im vierten Stock (drittes Obergeschoss nach US-/UK-Norm) mit zwei Aufzügen.
• 10 m² große private Terrasse gegenüber dem Hospital de Sant Pau.
• Klimatisierung durch Klimaanlage und Luftwärmepumpe.
• Voll ausgestattete offene Küche mit brandneuen Oberflächen.
• Maximale Energieeffizienz mit Energieeffizienzklasse A und Emissionsklasse B.
• Parkplätze können angemietet werden.

Ihr neues Zuhause:

Gegenüber dem Hospital de Sant Pau zu wohnen bedeutet, eine der angenehmsten und exklusivsten Lagen im Viertel Guinardó zu genießen. Diese Lage zeichnet sich durch die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und dem beeindruckenden architektonischen Erbe der Gegend aus. Sie bietet ein Umfeld mit traditionsreichen Straßen und allen erstklassigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lage innerhalb der Stadt ist unschlagbar: Nur 15 Gehminuten von der berühmten Sagrada Familia entfernt und umgeben von erstklassigen medizinischen Zentren, Apotheken und renommierten Kliniken. Das Einkaufs- und Freizeitangebot ist hervorragend, mit zahlreichen Supermärkten, Schulen und einer vielfältigen Auswahl an Restaurants mit Außenterrassen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, Taxi, U-Bahn, Zug und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Hauptverkehrsadern Barcelonas sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Käufergebühren