HELLE AUSSENWOHNUNG MIT TERRASSE

Privilegierte Lage in Barcelona

Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Wohngelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen, die für ein komfortables Leben in der Stadt erforderlich sind.

Eine ideale Immobilie sowohl für Familien als auch für alle, die Platz, natürliches Licht und eine hervorragende Lage suchen.

DIE WOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Aufzug) und zeichnet sich dadurch aus, dass sie vollständig nach außen ausgerichtet ist, wodurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet wird.

Die Wohnung bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit großzügigen und gut genutzten Bereichen.

AUFTEILUNG

4 Außenliegende Schlafzimmer

Ideal für:

• Familien-Schlafzimmer
• Büro oder Homeoffice
• Gästezimmer

2 komplette Badezimmer

WOHNBEREICH

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Ein idealer Raum, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen.

PRIVATE TERRASSE

6 m² Terrasse

Ein perfekter Ort für:

• Frühstück im Freien
• Einen kleinen urbanen Garten
• Entspannung am Ende des Tages

KÜCHE

Separate, funktionale Küche mit direktem Zugang zu einem praktischen Hauswirtschafts- bzw. Waschbereich.

KOMFORT & QUALITÄT

Die Wohnung verfügt über hochwertige Fenster und Abschlüsse, die bieten:

• Hervorragende Wärmedämmung
• Verbesserte Schalldämmung
• Ganzjährigen Wohnkomfort

EXTRAS, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN

Abstellraum inklusive

Die Immobilie verfügt über einen 3 m² großen Abstellraum auf derselben Etage, der zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet.

Optionaler Parkplatz

Möglichkeit eines Stellplatzes für ein kleines Auto im selben Gebäude, mit direktem Zugang über den Aufzug.

Preis Stellplatz: 15.000 €

HAUPTMERKMALE

• 102 m² bebaute Fläche
• 90 m² Wohnfläche
• 4 Außenliegende Schlafzimmer
• 2 komplette Badezimmer
• Terrasse und Balkon
• Einbauschränke
• Abstellraum inklusive
• Optionaler Parkplatz
• 3. Etage außen
• Gebäude mit Aufzug
• Nordausrichtung

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauch: 125 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 26 kg CO₂/m² pro Jahr

AUF SIE ZUGESCHNITTENE DIENSTLEISTUNGEN

Bestpreisgarantie: Wir überprüfen täglich die Preise, um Ihnen die besten Marktangebote zu bieten.

Fragen Sie uns nach Sonderangeboten und maßgeschneiderten Finanzierungsmöglichkeiten.

Mehrsprachiger Kundenservice: Englisch, Französisch, Italienisch, Deutsch, Russisch, Ukrainisch.

Online-Reservierung und Zahlung der Immobilie möglich.

Bewertung Ihrer Immobilie als Teil des Kaufprozesses.

Premium-Flughafentransfer für internationale Kunden.

Immobilien werden von Architekten geprüft, mit vollständigem Pre-Sale-Protokoll, einschließlich Reinigung und Desinfektion.

Sehr wettbewerbsfähige Angebote für komplette oder teilweise Renovierungen Ihres neuen Zuhauses.

Sonderkonditionen nach dem Kauf für Renovierungen, Reparaturen und Wartung.

Markt- und Rentabilitätsanalyse für Ihre neue Immobilie oder Ihr Investitionsprojekt.

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Umfassender Verwaltungsservice für Ihre Immobilie, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Multikanal-Kundenservice: Telefon, E-Mail und direkter WhatsApp-Kontakt mit unseren Beratern.

C/ Rosselló 154, Barcelona — eine Erfolgsgeschichte seit 2008.

Maklerprovisionen gehen zu Lasten des Käufers.