Renovierungsmöglichkeit: Wohnung zum Verkauf in L'Antiga Esquerra

Lage und Umgebung: Diese geräumige Wohnung befindet sich in der Carrer de la Diputació 195 im Herzen von L'Antiga Esquerra de l'Eixample in Barcelona. Dieses emblematische Viertel ist bekannt für seine Stadtplanung, seine majestätischen Anwesen und seinen aktiven Lebensstil. Die Gegend bietet ein etabliertes Umfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Geschäften, Bildungszentren sowie einer Vielzahl von Freizeit- und Gastronomieangeboten – alles fußläufig erreichbar. Es ist ein Viertel, das historische Eleganz mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet. Allgemeine Merkmale:

Gesamtfläche: 123 m² Wohnfläche (112 m² Nutzfläche)
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 Badezimmer
Gebäude: Regia, Baujahr 1900, mit Aufzug und gut erhaltenen klassischen Architekturelementen
Zustand: Wiederverkauf, komplett renovierungsbedürftig
Ausrichtung: Ost und West
Weitere Merkmale: Balkon, hohe Decken, originale Stuckleisten, große Fenster
Grundriss und funktionale Merkmale: Das Haus verfügt derzeit über einen klassischen Grundriss, der sich ideal für eine Komplettrenovierung eignet und es ermöglicht, es vollständig an die Bedürfnisse und den Geschmack des neuen Eigentümers anzupassen.

Aktueller Zustand: Der Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Außenbereiche: Das Haus bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Straße, der viel Licht und Platz zum Genießen der Natur bietet.
Gestaltungspotenzial: Die großzügige Wohnfläche und der Renovierungsbedarf bieten außergewöhnlichen Gestaltungsspielraum für ein individuelles Zuhause mit der Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten, um Funktionalität und Komfort zu optimieren.
Tageslicht: Dank der doppelten Ausrichtung (Ost und West) genießt die Wohnung den Großteil des Tages natürliches Licht und eine hervorragende Querlüftung.
Weitere Details:

Renovierungspotenzial: Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas ein komplett individuelles Zuhause von Grund auf neu gestalten möchten.
Klassischer Charme: Die hohen Decken, originalen Stuckleisten und großen Fenster verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter und bieten die Möglichkeit, die Schönheit der Epoche mit modernem Innendesign zu verbinden.
Kapitalanlage: Die Lage im Stadtteil Eixample und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit großem Wertsteigerungspotenzial.
Gebäude: Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1900, das einen historischen und architektonischen Wert aufweist.
Services und Annehmlichkeiten:

Diese Wohnung profitiert trotz Renovierungsbedarf von allen Annehmlichkeiten ihrer privilegierten Lage.

Gebäude: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist über einen Außenaufzug bequem erreichbar.
Nahegelegene Annehmlichkeiten: Direkter Zugang zu einem ausgedehnten öffentlichen Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus), einer großen Auswahl an Geschäften, renommierten Bildungszentren, Freizeiteinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen.

Anbindung: Die strategische Lage im Stadtteil Eixample garantiert eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt.

Zusammenfassung:

Diese 123 m² große Wohnung in L'Antiga Esquerra de l'Eixample bietet die Möglichkeit, sie komplett zu renovieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Balkon bietet sie dank ihrer doppelten Ausrichtung hervorragendes Licht. Sie befindet sich in einem stattlichen Gebäude aus dem Jahr 1900 mit Aufzug und besticht durch ihre hohen Decken und das Potenzial zur individuellen Gestaltung in einer zentralen und gut angebundenen Gegend Barcelonas.

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