Oportunidade de Renovação: Apartamento para Venda em L'Antiga Esquerra

Localização e arredores: Este espaçoso apartamento para venda está localizado na Carrer de la Diputació, 195, no coração de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona. Este é um bairro emblemático, conhecido pelo seu planeamento urbano, propriedades majestosas e estilo de vida ativo. A área oferece um ambiente bem estabelecido, com excelentes ligações de transportes públicos, lojas, centros educativos e uma variedade de opções de lazer e gastronomia, tudo a uma curta distância a pé. É um bairro que combina a elegância histórica com a comodidade da vida moderna.

Características Gerais:

Área Total: 123 m² construídos (112 m² de área útil)
Quartos: 4 quartos
Casas de banho: 1 banheiro
Edifício: Regia, construído em 1900, com elevador e elementos arquitetónicos clássicos bem preservados
Condição: Revenda, necessita de remodelação completa
Orientação: Nascente e Poente
Outras Características: Varanda, pé direito alto, molduras originais, janelas amplas
Layout e Características Funcionais: Atualmente, a moradia apresenta um layout clássico, ideal para uma remodelação completa que permitirá a sua total adaptação às necessidades e gostos do novo proprietário.

Estado Atual: O layout inclui 4 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha.
Espaços Exteriores: Dispõe de acesso a uma varanda com vista para a rua, proporcionando luminosidade e um espaço para desfrutar do ar livre.
Potencial de Design: A sua generosa área habitável e a necessidade de renovação oferecem uma excecional liberdade criativa para projetar uma casa personalizada, com a possibilidade de reconfigurar os espaços para otimizar a funcionalidade e o conforto.
Luz Natural: Graças à sua dupla orientação (nascente e poente), o apartamento goza de luz natural durante grande parte do dia e de uma excelente ventilação cruzada.
Detalhes Adicionais:

Potencial de Renovação: Esta é uma oportunidade excecional para quem pretende criar uma casa totalmente personalizada de raiz numa das zonas mais procuradas de Barcelona.
Charme Clássico: O pé-direito alto, as molduras originais e as amplas janelas acrescentam um carácter único e a oportunidade de integrar a beleza da época com um design de interiores moderno.
Investimento: A sua localização no bairro de Eixample e o potencial de personalização fazem deste um imóvel com grande potencial de valorização.
Edifício: O imóvel está localizado num majestoso edifício de 1900, que acrescenta valor histórico e arquitetónico.
Serviços e Comodidades:

Este apartamento, apesar de necessitar de remodelação, beneficia de todas as comodidades da sua localização privilegiada.

Edifício: Localizado no 4º andar, com elevador exterior, proporcionando fácil acesso.
Comodidades nas proximidades: Acesso imediato a uma ampla rede de transportes públicos (metro, autocarros), uma grande variedade de lojas, prestigiados centros educativos, áreas de lazer e serviços de saúde.
Conectividade: A localização estratégica no bairro de Eixample garante excelentes ligações a qualquer ponto da cidade.
Resumo:

Este apartamento de 123 m² em L'Antiga Esquerra de l'Eixample é uma oportunidade para renovar completamente e criar uma casa personalizada. Com 4 quartos, 1 casa de banho e varanda, usufrui de dupla orientação para uma excelente luminosidade. Localizado num imponente edifício de 1900 com elevador, destaca-se pelo seu pé-direito elevado e potencial de personalização numa zona central e bem conectada de Barcelona.

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