فرصة تجديد: شقة للبيع في لانتيغا إسكيرا

الموقع والمحيط: تقع هذه الشقة الفسيحة للبيع في 195 شارع دي لا ديبوتاسيو، في قلب منطقة لانتيغا إسكيرا دي ليكسامبلي، برشلونة. تُعرف هذه المنطقة بتخطيطها العمراني المتميز، وعقاراتها الفخمة، ونمط حياتها النابض بالحياة. تتميز المنطقة ببيئة نابضة بالحياة، مع شبكة مواصلات عامة ممتازة، ومتاجر، ومراكز تعليمية، ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والمطاعم، وكلها على بُعد خطوات. إنها حي يجمع بين الأناقة التاريخية وراحة الحياة العصرية.

يتميز الحي بطابعه المعماري الفريد، وقربه من المعالم السياحية والتجارية. الميزات العامة:

المساحة الإجمالية: ١٢٣ مترًا مربعًا مبنيًا (١١٢ مترًا مربعًا مساحة صالحة للاستخدام)
غرف النوم: ٤ غرف نوم
الحمامات: حمام واحد
المبنى: ريجيا، بُني عام ١٩٠٠، مزود بمصعد وعناصر معمارية كلاسيكية محفوظة جيدًا
الحالة: إعادة بيع، بحاجة إلى تجديد كامل
الاتجاه: شرقي وغربي
ميزات أخرى: شرفة، أسقف عالية، قوالب أصلية، نوافذ كبيرة
التصميم والميزات الوظيفية: يتميز المنزل حاليًا بتصميم كلاسيكي، مثالي للتجديد الكامل الذي سيُمكّنه من التكيف تمامًا مع احتياجات وأذواق المالك الجديد.

الحالة الحالية: يتضمن التصميم ٤ غرف نوم، وحمامًا واحدًا، وغرفة معيشة، ومطبخًا.
المساحات الخارجية: يُمكن الوصول إلى شرفة تُطل على الشارع، مما يوفر إضاءة طبيعية ومساحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
إمكانيات التصميم: مساحة الشقة الواسعة وحاجتها للتجديد توفران حرية إبداعية استثنائية لتصميم منزل مخصص، مع إمكانية إعادة تصميم المساحات لتحسين الأداء والراحة.

الإضاءة الطبيعية: بفضل اتجاهها المزدوج (شرقي وغربي)، تتمتع الشقة بإضاءة طبيعية طوال اليوم وتهوية متبادلة ممتازة.

تفاصيل إضافية:

إمكانية التجديد: فرصة استثنائية لمن يرغب في تصميم منزل شخصي بالكامل من الصفر في واحدة من أكثر مناطق برشلونة رواجًا.

سحر كلاسيكي: الأسقف العالية، والقوالب الأصلية، والنوافذ الكبيرة تضفي طابعًا فريدًا، وتتيح فرصة دمج جمال تلك الحقبة مع تصميم داخلي عصري.

الاستثمار: موقعها في حي إيكسامبل وإمكانية تخصيصها يجعلانها منزلًا ذا إمكانات كبيرة للتقدير.

البناء: يقع العقار في مبنى ملكي يعود تاريخه إلى عام ١٩٠٠، مما يضيف قيمة تاريخية ومعمارية.

الخدمات والمرافق:

تتمتع هذه الشقة، على الرغم من حاجتها للتجديد، بجميع مرافق موقعها المتميز.

المبنى: يقع في الطابق الرابع، مزود بمصعد خارجي، مما يوفر سهولة الوصول.

المرافق القريبة: سهولة الوصول إلى شبكة مواصلات عامة واسعة (مترو، حافلات)، ومجموعة واسعة من المتاجر، ومراكز تعليمية مرموقة، ومناطق ترفيهية، وخدمات رعاية صحية.

التواصل: يضمن الموقع الاستراتيجي في حي إيكسامبل سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.

ملخص:

تُعد هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها 123 مترًا مربعًا في لانتيغا إسكيرا دي إيكسامبل، فرصة مثالية لتجديد منزلك بالكامل وتصميمه حسب طلبك. تضم الشقة 4 غرف نوم، وحمامًا واحدًا، وشرفة، وتتميز بتصميم مزدوج يوفر إضاءة ممتازة. تقع الشقة في مبنى فخم يعود تاريخه إلى عام 1900، مزود بمصعد، وتتميز بأسقفها العالية وإمكانية تخصيصها، في منطقة مركزية وحيوية في برشلونة.

بيع عقارك: نقدم خدمة شاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر دائمًا. التزامنا تجاه كل عميل من عملائنا.

نلتزم بتقديم خدمات مصممة خصيصًا لك:
• - ضمان أفضل سعر على الشبكة: نراجع الأسعار يوميًا لنقدم لك أفضل العروض المتاحة في السوق.
• - اسألنا عن عروضنا المتنوعة وخيارات التمويل المصممة خصيصًا لاحتياجاتك.
• - خدمة عملاء متعددة اللغات (ناطقة بالإنجليزية، الفرنسية، الإيطالية، الألمانية، الروسية، والأوكرانية).
• - حجز ودفع ثمن العقار عبر الإنترنت.
• - تقييم عقارك كجزء من الدفع.
• - خدمة توصيل ممتازة من المطار إذا كنت مسافرًا من الخارج.
• - فحص العقارات (من قبل أفضل المهندسين المعماريين) وفقًا لبروتوكول ما قبل البيع الكامل. يشمل التنظيف والتعقيم الكاملين.
• - لدينا عروض تنافسية للغاية للتجديدات الكاملة أو الجزئية لمنزلك الجديد.
• - شروط خاصة لما بعد البيع للتجديدات والإصلاحات والصيانة. • - تحليل ربحية وسوق عقارك الجديد أو مشروعك الاستثماري.
• - خدمة إدارة عقارات شاملة وممتازة تُريح بالك.
• - خدمة عملاء متعددة القنوات.
• - عبر الهاتف.
• - عبر البريد الإلكتروني.
• - تواصل مباشر مع مستشاري المبيعات عبر واتساب.
• - تابع جميع أخبارنا على فيسبوك، إنستغرام، لينكدإن، ويوتيوب.
- ج/ روسيلو ١٥٤ برشلونة، تاريخ من التميز منذ عام ٢٠٠٨.