Venta de casa adosada en pasaje Baró de Griñó de 4 habitaciones con terraza y piscina

Geen enkel ander huis is hetzelfde! Echt uniek!

Ons huis ligt in een zeer rustige en stille, gedeeltelijk autovrije zone, naast de Cotxeres de Sants. De wijk beschikt over allerlei voorzieningen, zoals gemeentelijke markten, openbare en gesubsidieerde scholen, speeltuinen enzovoort. Daarnaast ligt de winkelas van Sants in de buurt, een van de belangrijkste winkelgebieden van de stad.

De woning is uitstekend bereikbaar. De metrolijnen L1 en L5 liggen op minder dan 5 minuten afstand en het station Sants op minder dan 10 minuten. Er zijn talrijke buslijnen en de wijk is verbonden met de belangrijkste verkeersaders aan de zuidelijke ingang van de stad.

Het betreft een vrijstaande designwoning die 20 jaar geleden werd gebouwd. De woning beschikt over een geventileerde gevel voor een betere thermische isolatie. De zichtbare afwerking bestaat uit Trespa, een zeer sterk en onderhoudsarm materiaal.

De woning bestaat uit drie verdiepingen plus een solarium op het dak. Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden via trappen met treden van beukenhout en via een lift die op iedere verdieping stopt, inclusief het dakterras.

Op de begane grond bevinden zich een kleine gastentoilet, een grote keuken met Santos-meubilair en vervolgens een ruime woon-eetkamer. Aan het einde van de woonkamer bevindt zich de toegang tot een groot terras met twee verschillende zones. In de ene staat een eettafel om buiten te eten op een comfortabele houten vloer. De andere is een multifunctionele ruimte waar we aan het begin van de zomer een groot zwembad van 4 x 2 x 1 meter plaatsen, ideaal om af te koelen. In de herfst wordt het zwembad verwijderd en verandert de ruimte in een grote buitenruimte waar de kinderen kunnen spelen, allerlei sporten kunnen beoefenen en gedurende de rest van het jaar optimaal van de zon kunnen genieten. Hier bevindt zich ook de barbecue, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

De eerste verdieping is bereikbaar via een zwevende trap met metalen stootborden, die onderweg wordt verlicht door kleine lichtpunten. Rondom het trappenhuis bevindt zich een kleine vide met een vloer van doorschijnend glas en een boekenkast, ingericht als leesruimte en plek om naar muziek te luisteren.

Achter een glazen schuifdeur bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een inloopkast en een complete en-suite badkamer met douchebak en jacuzzi.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime werkkamer, verlicht door de zwevende trap en een dakraam. De ruimte is ontworpen om veel natuurlijk licht binnen te laten zonder direct zonlicht, dat hinderlijk zou kunnen zijn bij het bekijken van computerschermen. Aan ieder detail is gedacht om de concentratie te bevorderen en maximaal comfort te bieden tijdens het werken en/of studeren.

Aan de ene kant van de werkkamer bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer en aan de andere kant de laatste tweepersoonsslaapkamer. Alle kamers delen een complete badkamer met douchebak.

Op de bovenste verdieping bevindt zich ten slotte een solarium dat het volledige oppervlak van de woning beslaat.

De vloeren zijn uitgevoerd in zeer licht beukenhouten parket, behalve in de badkamers en de keuken, waar keramische vloeren liggen. Alle kamers hebben glazen buitenwanden met aluminium kozijnen en dubbele beglazing van verschillende diktes voor een betere thermische en akoestische isolatie. Daarnaast zijn er verschuifbare aluminium luiken in Mallorcaanse stijl.

De woning beschikt over gasverwarming en iedere verdieping heeft een eigen, onafhankelijk programmeerbare thermostaat. Bovendien beschikt iedere verdieping over airconditioning met warmtepomp.

In alle ruimtes zijn Ethernet-aansluitingen aanwezig voor het aansluiten van computers of Smart TV's. De werkkamer beschikt over maximaal 8 Ethernet-aansluitingen.

Kortom, dit is een woning die de mogelijkheid biedt om geweldige momenten te beleven en zich aan alle omstandigheden aanpast, met maximaal comfort voor haar bewoners, zowel tijdens ontspanning als tijdens het werken, alleen of samen met vrienden.

Kenmerken:

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Lift
• Verwarming
• Tuin
• Zwembad
• Terras
• Airconditioning: split-units
• Bouwjaar: 2006
• Brandstof verwarming: aardgas
• Staat: goede staat
• Binnen / buiten: buiten
• Oriëntatie: Zuid
• Verwarmingssysteem: onafhankelijk