Venta de casa adosada en pasaje Baró de Griñó de 4 habitaciones con terraza y piscina

Aucune autre maison ne lui ressemble ! Elle est unique !

Notre maison se trouve dans une zone semi-piétonne, très calme et silencieuse, à côté des Cotxeres de Sants. Le quartier dispose de tous les services nécessaires : marchés municipaux, écoles publiques et conventionnées, aires de jeux pour enfants, etc., ainsi que de l’axe commercial de Sants, l’un des plus importants de la ville.

Elle est très bien desservie. Elle se trouve à moins de 5 minutes des lignes de métro L1 et L5 et à moins de 10 minutes de la gare de Sants. De nombreuses lignes de bus desservent également le quartier, qui est relié aux principaux axes routiers de l’entrée sud de la ville.

Il s’agit d’une maison individuelle contemporaine, construite il y a 20 ans. Elle possède une façade ventilée permettant d’améliorer l’isolation thermique. Sa partie visible est en Trespa, un matériau extrêmement résistant qui ne nécessite pratiquement aucun entretien.

La maison se compose de trois étages plus un solarium sur le toit. Tous les niveaux sont reliés par des escaliers dotés de marches en bois de hêtre et par un ascenseur desservant tous les étages, y compris la toiture.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un petit WC invités, une grande cuisine équipée de meubles Santos, puis un vaste salon-salle à manger. Au fond du salon se trouve l’accès à une grande terrasse composée de deux espaces : dans le premier, une table permet de prendre les repas en plein air sur un agréable sol en bois ; le second est un espace polyvalent où nous installons au début de l’été une grande piscine de 4 x 2 x 1 mètres, idéale pour se rafraîchir. En automne, la piscine est retirée afin de transformer cet espace en une grande zone extérieure où les enfants peuvent jouer, pratiquer toutes sortes de sports et profiter au maximum des heures d’ensoleillement pendant le reste de l’année. C’est également ici que se trouve le barbecue, idéal pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis.

Nous accédons au premier étage par un escalier suspendu à contremarches métalliques, éclairé par de petits points lumineux tout au long du parcours. Nous découvrons un petit espace en mezzanine autour de la cage d’escalier, avec un sol en verre translucide et une bibliothèque, conçu comme espace de lecture et d’écoute de musique.

Derrière une porte coulissante en verre se trouve la chambre principale, avec un dressing et une salle de bains complète attenante, équipée d’un receveur de douche et d’un jacuzzi.

Au deuxième étage se trouve un vaste bureau éclairé par l’escalier suspendu et un puits de lumière. L’ensemble a été conçu afin de bénéficier d’une grande quantité de lumière naturelle tout en évitant la lumière directe du soleil, qui pourrait gêner la visibilité des écrans d’ordinateur. Chaque détail a été pensé pour faciliter la concentration et offrir un confort maximal pendant le travail et/ou les études.

D’un côté du bureau se trouve une chambre double et de l’autre la dernière chambre double. Toutes ces pièces partagent une salle de bains complète avec receveur de douche.

Enfin, au dernier étage, se trouve un solarium qui couvre toute la surface de la maison.

Les sols sont en parquet de bois de hêtre très clair, à l’exception des salles de bains et de la cuisine, qui sont en céramique. Toutes les pièces disposent de murs extérieurs vitrés avec menuiseries en aluminium et double vitrage de différentes épaisseurs afin d’améliorer l’isolation thermique et acoustique. Elles sont également équipées de volets coulissants en aluminium de style majorquin.

La maison dispose d’un chauffage au gaz et chaque étage possède son propre thermostat programmable indépendant. De plus, tous les étages disposent de la climatisation avec pompe à chaleur.

Toutes les pièces disposent de prises réseau Ethernet permettant de connecter des ordinateurs ou des Smart TV, tandis que le bureau dispose de jusqu’à 8 prises Ethernet.

En définitive, cette maison offre la possibilité de vivre de grands moments et de s’adapter à toutes les circonstances, en offrant un confort maximal à ses habitants, aussi bien pendant les moments de détente que pendant les périodes de travail, seuls ou en compagnie de leurs amis.

Caractéristiques :

• Climatisation
• Placards intégrés
• Ascenseur
• Chauffage
• Jardin
• Piscine
• Terrasse
• Climatisation : splits
• Année de construction : 2006
• Combustible de chauffage : gaz naturel
• État : bon état
• Intérieur / extérieur : extérieur
• Orientation : Sud
• Système de chauffage : indépendant