Exclusiva vivienda a reformar en una de las zonas mas valoradas de Barcelona, Pedralbes

En una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona, Pedralbes, se encuentra esta elegante vivienda que destaca por su amplitud, su magnífica distribución y su extraordinario entorno.

A pocos minutos a pie, la propiedad disfruta de una completa oferta de comercios, colegios nacionales e internacionales, universidades de prestigio como ESADE e IESE, centros comerciales como L’Illa Diagonal y El Corte Inglés, así como una amplia variedad de restaurantes, cines y servicios.

El edificio

Finca cuidada y representativa, con portería amplia y adaptada, servicio de conserjería y dos ascensores, principal y de servicio, que aportan comodidad y funcionalidad al día a día.

La vivienda

La vivienda ofrece una distribución muy bien definida, separando claramente las zonas de día, descanso y servicio, lo que aporta privacidad y confort.

Al acceder, un amplio hall de entrada organiza los espacios. La zona de día, con parquet de espiga italiana, cuenta con una acogedora sala con chimenea que da paso al salón-comedor de 35 m², con salida a balcón y agradable luz natural de tarde, sin molestias.

La zona de servicio, con entrada independiente y ascensor, dispone de una habitación con baño completo, una amplia cocina y office con acceso directo al comedor, ofreciendo múltiples posibilidades de organización y uso del espacio.

La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo y consta de:

• Dos dormitorios principales de 16 m², uno de ellos en suite con armario empotrado, ambos con luz de mañana

• Dos dormitorios individuales de 13 m² y 11 m², también con armarios empotrados

• Un segundo baño completo

• Lavadero con gran potencial de uso adicional

Un conjunto de espacios amplios, luminosos y bien conectados, ideales para adaptarse a diferentes estilos de vida.

Extras

• Trastero de 3 m² en la azotea

• Plaza de parking en edificio vecino

Transporte

Excelente conexión mediante autobuses (líneas 6, 7, 33, 34, 75, H6, V3, V5 y V7), tranvía T1, T2 y T3 y metro L3.

Características

• Armarios empotrados

• Calefacción

• Parquet

• Terraza

• Trastero

• Patio

• Balcón

• Lavadero